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Laden zur Miete
1590 €Nettomiete zzgl. NK

Lindemann Immobilien Hausverwaltung
Gewerblicher Anbieter
Lindemann Immobilien Hausverwaltung
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Ladenfläche in Neubaustandard in Stader Altstadt

Angeboten wird eine Laden- und Verkaufsfläche von ca. 90qm im EG Geschäftshauses in direkter Innenstadtlage in der Stader Fussgängerzone.

Die Ladenfläche wird komplett neu aufgbaut und gestaltet werden. Es wird Sie also ein Neubaustandard erwarten.

Wenn Sie während der Bauzeit den Mietvertrag unterzeichnen, können Sie noch aktiv mitgestalten wie die Räume aufgeteilt werden.

Internetanschluss ist selbestverständlich vorhanden.

Energieausweis:
Keine Pflicht, da Baudenkmal.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Erdgeschoss
  • Kein Keller

Lage

Große Schmiedestr. 15, Innenstadt, Stade (21682)
Die Große Schmiedestraße 15 in Stade bietet eine äußerst attraktive Lage für ein Ladengeschäft. Die Straße liegt im Herzen der historischen Altstadt von Stade und zeichnet sich durch ihren charmanten, mittelalterlichen Charakter aus. Hier sind alte Fachwerkhäuser, kopfsteingepflasterte Straßen und eine lebendige Atmosphäre zu finden.

Die Umgebung bietet eine vielfältige Mischung aus Geschäften, Cafés und Restaurants, was zu einem regen Kundenaufkommen führt. Mit einem Ladengeschäft in dieser Lage könnte man von der Fußgängerzone profitieren, in der sich Menschen gerne aufhalten, bummeln und einkaufen. Die hohe Anziehungskraft der Großen Schmiedestraße würde es ermöglichen, potenzielle Kunden anzuziehen und die Sichtbarkeit des Geschäfts zu erhöhen.

Des Weiteren ist die Verkehrsanbindung an die Große Schmiedestraße ausgezeichnet. Sie ist gut erreichbar und verfügt über ausreichende Parkmöglichkeiten in der Nähe, was Kunden die Anreise erleichtert. Die zentrale Lage sorgt dafür, dass das Ladengeschäft auch für Kunden aus umliegenden Stadtteilen und Gemeinden attraktiv ist.

Neben der guten Verkehrsanbindung und der hohen Passantenfrequenz bietet die Große Schmiedestraße auch eine ansprechende Umgebung. Die historische Architektur und das gepflegte Stadtbild verleihen der Straße einen besonderen Charme, der das Einkaufserlebnis für Kunden bereichert. Die Altstadt von Stade ist bekannt für ihre kulturellen Veranstaltungen und Märkte, was zusätzliches Potenzial für Kundenandrang und Umsatzsteigerung bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1700
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
2050 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1590 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Die Mieterprovision beträgt 2,38 Kaltmieten. zzgl. MwSt.
Kaution
5.100,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.590,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 89,50 m², 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lindemann Immobilien Hausverwaltung
Lindemann Immobilien HausverwaltungGewerblicher Anbieter
Am Elbdeich 28, 21635 Jork
partner badge
Partnerschaft
Online-ID: 25tnq5c
Referenznummer: 22 M 032
Lindemann Immobilien Hausverwaltung
Gewerblicher Anbieter
Lindemann Immobilien Hausverwaltung
Bewertung: 4 von 5 Sternen
  • Exposé