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Wohnung zum Kauf
248000 €4.509,09 €/m²
3Zimmer
55 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Breege, Breege (18556)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Olbrich-Immobilien Ruegen
Olbrich-Immobilien Ruegen
Herr André Olbrich
Olbrich-Immobilien Ruegen

Preise

Kaufpreis
248000 €
4.509,09 €/m²
Provision für Käufer
Der Provisionsanspruch in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Die Provision ist an die Olbrich-Immobilien vom Käufer zu zahlen.
Laufende Kosten
Hausgeld
258 €

Merkmale und Ausstattung

  • 1 Stellplatz
  • Balkon
  • DG, 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Haustiere erlaubt
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Ihre Geldanlage in strandnaher Lage im Seebad Breege / Juliusruh . 400Meter zur Ostsee!

Objektbeschreibung Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses in zentraler Lage vom Seebad Breege / Juliusruh. Sowohl das Haus als auch die Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand. Das Gebäude wurde ca. 1999 massiv errichtet und beinhaltet insgesamt 4 Wohneinheiten, welche aus Wohnungen zur Ferienvermietung bestehen. Die großzügige Wohnung ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Küche, Abstellraum und ein Bad mit Dusche und Fenster. Die Wohnung ist komplett möbliert und wird fortlaufend instandgehalten. Weiterhin gibt es auf dem zum Haus gehörigen Grundstück ein PKW-Stellplatz, welcher im Kaufpreis bereits inkludiert ist.
Weitere Informationen können Sie gerne über uns erfragen. Raumaufteilung Breege / Juliusruh ist ein reizvoller Ort auf der Ostseeinsel Rügen, der sich durch seine malerische Lage und seinen herrlichen Strand auszeichnet. Das Seebad liegt im Nordosten der Insel und ist ein beliebtes Reiseziel für Einheimische und Touristen gleichermaßen.
Die besondere Attraktion von Juliusruh ist zweifellos der feinsandige Strand, der sich über mehrere Kilometer entlang der Küste erstreckt. Dieser weitläufige und gepflegte Strand bietet ideale Bedingungen für Erholung, Badespaß und Spaziergänge entlang des Meeres. Die flach abfallenden Ufer machen den Strand auch für Familien mit Kindern geeignet.
Neben dem wunderschönen Strand verfügt Juliusruh über eine charmante Promenade, die zum Flanieren und Genießen der Ostseebrise einlädt. Die Uferpromenade bietet auch eine Auswahl an Restaurants, Cafés und Geschäften, in denen man lokale Spezialitäten probieren und Souvenirs kaufen kann.

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Besichtigungstermine Sie haben Fragen zu dieser Immobilie oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann füllen Sie einfach das folgende Formular aus und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.
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Gerne sind wir auch bei der Realisierung eines Finanzierungswunsches behilflich und unterbreiten Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot! Nutzen Sie die zurzeit günstigen Zinskonditionen und sprechen Sie uns ruhig an! Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1999
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.509,09 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.230 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.097 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Olbrich-Immobilien Ruegen
Olbrich-Immobilien RuegenGewerblicher Anbieter
Marktstraße 19, 18528 Bergen auf Rügen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr André Olbrich
Herr André OlbrichDein Kontakt
Online-ID: 2g8mn52
Referenznummer: Breege ETW
Olbrich-Immobilien Ruegen
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Herr André Olbrich
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