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GBS Immobilien Bodensee GmbH
GBS Immobilien Bodensee GmbH

Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
810000 €2.314 €/m²
12Zimmer
350 m²Fläche

GBS Immobilien Bodensee GmbH
Herr Timo Christopher Schmidt
GBS Immobilien Bodensee GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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Sanierungsobjekt in schöner Altstadtlage

Das kleine Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der bekannten Meersburger Altstadt, zwischen der berühmten Burg und dem wunderschönen Bodensee gelegen.
Die Gewerbeeinheiten sind ebenso wie die Wohneinheiten vermietet und sichern eine gute Rendite. Eine Kernsanierung steht bevor und sichert dem Käufer eine gute Abschreibung sowie ein hohes Potenzial.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Meersburg, Meersburg (88709)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die malerische Stadt Meersburg mit ihrem mittelalterlichen Stadtbild finden Sie am Nordufer des Bodensees. Mitten im Herzen der Altstadt mit ihren vielen romantischen Gässchen und den wunderschönen Erholungsplätzen, zeigt sich die Bodenseeregion von ihrer schönsten Seite.
Das hier angebotene Objekt befindet sich im Herzen der Innenstadt Meersburgs. An die Promenade und den See laufen Sie nur wenige Gehminuten. Auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs können Sie fußläufig erreichen. Eine gute Infrastruktur ist durch Bus oder Bahn sowie die gute Anbindung zur Bundesstraße 31 gegeben. Die Fährverbindungen von Meersburg aus sind sehr gut organisiert. Sie erreichen in kurzer Zeit die Blumeninsel Mainau, Konstanz oder auch Anlegestellen in Österreich und der Schweiz. Der nächstgelegene Flughafen ist in Friedrichshafen bzw. Zürich/Schweiz. Die Bodenseeregion zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und einen stabilen Arbeitsmarkt aus.

Preise

Kaufpreis
810000 €
2.314,29 €/m²
Provision für Käufer
4
Weitere Preisinformationen
Nettorendite Ist in %: 4,99
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.394,28 EUR

Planung leicht gemacht

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20,05
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.314,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.727 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.463 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 350,00 m², Gesamtfläche: 350,00 m², vermietbare Fläche: 350,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GBS Immobilien Bodensee GmbH
GBS Immobilien Bodensee GmbHGewerblicher Anbieter
Münsterstraße 35, 88662 Überlingen
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Timo Christopher SchmidtDein Kontakt
Online-ID: 2f4uj5t
Referenznummer: UE-RC037
GBS Immobilien Bodensee GmbH
Herr Timo Christopher Schmidt
GBS Immobilien Bodensee GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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  • Exposé
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