Doppelhaushälfte zum Kauf 395.999 € 4 Zimmer 117 m²<br/>Wohnfläche 298 m²<br/>Grundstück Altenheim Neuried-Altenheim 77743

Monat
4Zimmer
117 m²Wohnfläche
298 m²Grundstück

Frau Bettina Stadelbauer

Primmoplus GmbH & Co.KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ihr Traum vom Eigenheim, Doppelhaushälfte in begehrter Lage

Sehr schöne, gepflegt Doppelhaushälfte in einer guten und ruhigen Lage von Neuried-Altenheim.

Die Doppelahaushälfte wurde im Jahr 2001 mit Firma ExNorm das Fertighaus gebaut.
Es besteht aus einem Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss.
Die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden (im Kaufpreis enthalten).
Vor dem Haus befinden sich 3 PKW-Stellplätze und hinter dem Haus eine schöne Terrasse
mit gepflegten Garten.

EG.: ca. 60,34 m² bestehend aus Wohnen/Essen, Küche, Gäste-WC und Flur
DG.: ca. 46,64 m² bestehend aus 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer
KG.: ca. 64,14 m² bestehend aus 3 Kellerräumen und einem Vorraum

Auch der Glasfaseranschluss liegt schon.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Altenheim, Neuried-Altenheim (77743)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Altenheim bildet zusammen mit weiteren vier Ortschaften die südbadische Gemeinde Neuried in zentraler Lage zwischen Vogesen und Schwarzwald, zwischen Karlsruhe, Freiburg und Straßburg. Der Ort mit seinen charmanten Fachwerkhäusern liegt verkehrsgünstig im Städtedreieck Lahr, Kehl und Offenburg. Der Schwarzwald, die Vogesen, der Europapark, Straßburg und viele attraktive Ausflugsziele liegen direkt vor der Haustür und garantieren eine Menge Freizeitfreude. Zudem verfügt Altenheim über eine gute Infrastruktur, sowohl im Ort als auch in den Nachbargemeinden. Kindergärten, Grundschulen, Werkrealschulen und Realschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Zahnärzte, Heilpraktiker, Physiotherapeuten, Apotheken, Pflegedienste und Pflegezentrum sind schnell erreichbar.

Auch die kurzen Wege sprechen für sich: Ca. 20 Minuten zum Flugplatz Straßburg/Entzheim, nach Straßburg (Anbindung Hochgeschwindigkeitszug TGV) und Offenburg (Anbindung an ICE) sowie in wenigen Minuten zur Autobahn A 5 bzw. zur Autobahn A 4 (Frankreich).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

395999 €

3.384,61 €/m²

Provision für Käufer

1,8 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.384,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.334 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.446 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Primmoplus GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter

Okenstraße 72, 77652 Offenburg

Frau Bettina StadelbauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gzt65x

Referenznummer: 123104620#kj404q