Einfamilienhaus zum Kauf

457069 €457.069 €3.190 €/m²

Finanzierung ab 1863 €/Monat

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4Zimmer

143,3 m²Wohnfläche

570 m²Grundstück

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Mödishofen, Ustersbach (86514)

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Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Ustersbach! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet eine Wohnfläche von 143,26 m² auf einem großzügigen Grundstück von 570 m². Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 helle Schlafzimmer, ist dieses Zuhause perfekt für Familien oder Paare, die viel Raum zum Entfalten suchen. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich, der mit viel Tageslicht durchflutet wird und einen direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten bietet. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Ihrer Familie und Freunden verbringen. Das Badezimmer ist ein weiterer Höhepunkt: ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster sorgt es für eine Wohlfühloase in Ihrem neuen Zuhause. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Ein weiteres Highlight ist der Dachboden - ideal als Abstellraum oder ausbaubar zu einem gemütlichen Hobbyraum. Die gehobene Ausstattung setzt sich durch hochwertige Fliesen und Laminatböden fort, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Laminat bietet Ihnen eine warme Ausstrahlung und lässt sich leicht reinigen, während Fliesen besonders beständig gegen Feuchtigkeit sind und sich hervorragend für Badezimmer eignen.

Sonstiges Für handwerklich begabte Käufer bieten wir unser Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker an - damit können Sie als Kunde aktiv am Ausbau Ihres neuen Zuhauses mitwirken! Wir übernehmen alle wichtigen Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen für Sie; während Sie Trockenbauarbeiten sowie Estrichverlegung eigenständig gestalten können. Mit maximaler Kostenersparnis im Hinterkopf unterstützt allkauf Sie dabei, Ihr individuelles Traumhaus zu realisieren. Das Leistungspaket umfasst unter anderem die Installation sämtlicher Warm- und Kaltwasserleitungen gemäß DIN-Norm sowie die Montage einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive aller erforderlichen Bauteile. Zudem kümmern wir uns um alle Genehmigungen bei den Energieversorgungsunternehmen - so wird Ihr Traum vom Eigenheim schnell zur Realität! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie