Version: 8.2.0Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
Wohnung zur Miete 1.240 € 4 Zimmer 109 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Crispenhofer Straße 7 Weißbach Weißbach 74679
Wohnung zur Miete 1.240 € 4 Zimmer 109 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Crispenhofer Straße 7 Weißbach Weißbach 74679

Wohnung zur Miete
1240 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
109 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

KfW-40 Neubauwohnung 4Z 109qm 1OG Erstbezug Ortskern von Weißbach

Vermietung KfW-40 Neubauwohnung Erstbezug im Ortskern von Weißbach

Kaltmiete 1240€ + Nebenkosten + Stellplatz

- 4 Familienhaus mit Einliegerwohnung
- Lage im Ortskern von Weißbach
- Das Haus ist nach neuestem Standard, sehr hochwertig, gebaut
- an der Straßenseite Schallschutzdämmung nach höchstem Standard (DIN 4109-1:2018-01 Tab. 7). Wände und Fenster sind auf Lärmpegelbereich IV mit 70 dB gefertigt
- Die Wohnungen sind alle auf die ruhige Südwestseite ausgerichtet
- Von den OG- und DG- Wohnungen schöner Blick auf das Kochertal
- Jede Wohnung verfügt über Terrasse oder Balkon
- Einbauküche mit Herd im Mietpreis inbegriffen
- Ladestation für Elektroautos ist vorgeplant
- KfW 40 Standard, niedrige Heizkosten
- Kein Hausmeister, keine Hausverwaltung, niedrige Nebenkosten
- Abrechnung durch Wasseruhr, Wärmemengenzähler und Stromzähler (Nebenkosten geschätzt 200€)
- Vodafonekabel-Anschluss für schnelles Internet mit 250 MBIT verfügbar
- Ausreichend Kfz- Stellplätze, wird extra vermietet
- Platz für Kinderspielplatz ist vorhanden
- Erforderliche und machbare Hochwasserschutzmaßnamen sind berücksichtigt

Die Wohnungen können ab sofort im Rohbau besichtigt werden.
Besichtigungszeiten sind Freitag ab 15:00Uhr, Samstag und Sonntag.
Ich bitte um eine kurze Bewerbung/Vorstellung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Crispenhofer Straße 7, Weißbach, Weißbach (74679)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Gemeinde Weißbach befindet sich inmitten der Genießer- und Weltmarktführerregion Hohenlohe, etwa zehn Kilometer westlich der Kreisstadt Künzelsau.
Aufgrund ihrer zentralen Lage, einem hervorragenden Angebot an Arbeitsplätzen sowie einer guten Infrastruktur wie z.B. Kleinkindbetreuung, Kindergärten, Grundschule, Bürgerzentrum, Sportanlagen, Tennisplätzen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinischer Versorgung und anderem mehr ist die Gemeinde Weißbach ein attraktiver Gewerbestandort und eine beliebte Wohngemeinde.
Die idyllische Landschaft trägt ein Übriges dazu bei, dass sich hier jeder rundum wohl fühlen kann.
Sie liegt direkt am Kocher und ist über die Landesstraße 1045 gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Auch der dem Verlauf des Flusses folgende Kochertal-Radweg führt hier durch. Er ist Teil des Kocher-Jagst-Radwegs, einem der beliebtesten Radwege Deutschlands (ADFC: 4 Sterne).
Größter örtlicher Arbeitgeber ist die Continental AG ( ehemals Konrad Hornschuch), Weltmarktführer für Oberflächen aus Folien und von Kunstleder, dessen Marken d-c-fix® und skai® weltweites Ansehen genießen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1240 €
11,38 €/m²
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
1240 €

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hqj653
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt