Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

695000 €695.000 €3.948,86 €/m²

Finanzierung ab 2791 €/Monat

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7,5Zimmer

176 m²Wohnfläche

696 m²Grundstück

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Grötzingen - Südlich der Pfinz, Karlsruhe (76229)

Ihr neues Zuhause befindet sich in idyllischer Hanglage von Grötzingen.

Diese freistehende Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare.

Vom Tiefgaragenstellplatz aus erreichen Sie über mehrere Stufen Ihr gemütliches Heim.
Im Erdgeschoss wird Sie das große und helle Wohnzimmer begeistern, von hier aus haben Sie direkten Zugang und Blick in den Garten, wo sich auch eine überdachte Terasse befindet.

Im offenen Wohnbereich ist auch genügend Platz für großen Esstisch. Gegenüber befindet sich die helle Küche mit angegliedertem Raum für Lebensmittel oder als Vorbereitungsraum für diverse kulinarische Aktivitäten (z.B. Vorbereitungsküche oder Hauswirtschaftsraum). Eine Diele in der Ihre Garderobe Platz findet, ein separates Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, das beispielsweise als Büro genutzt werden kann, sind Bestandteil des Erdgeschosses.

Im Obergeschoss gibt es vier weitere Zimmer, die Sie individuell nutzen können: ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Gästezimmer. Im Flur gibt es einen offenen Bereich der zum Beispiel als Spielecke für Ihre Kleinen genutzt werden kann. Ein großes Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne sowie zwei Waschbecken lassen Ihnen genügend Freiraum. Vom Obergeschoss haben Sie einen fantastischen Blick in alle Himmelsrichtungen, von hier aus können Sie die tolle und ruhige Umgebung bewundern und genießen.

Der Keller hat ausreichend Platz und Lagermöglichkeiten, inkl. Werkraum steht eine Werkbank für Ihre handwerklichen Arbeiten oder Hobbys, zur Verfügung.


Überzeugen Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von dieser Immobilie.

Grötzingen ist ein Stadtteil am östlichen Rand von Karlsruhe. Mit der Autobahnanschlussstelle "Karlsruhe-Durlach" an der A5, ist der Stadtteil direkt an das deutsche Fernstraßennetz angebunden. Weitere Autobahn-Anschlussstellen sind Karlsruhe-Nord und Karlsruhe-Mitte. Zwischen Grötzingen und Durlach kreuzen sich die Bundesstraßen 3 und 10. Die Verkehrsanbindung kann sowohl für den Straßenverkehr als auch den ÖPNV als ideal bezeichnet werden. Die vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten decken den täglichen Bedarf ausreichend ab. Kindergärten und Schulen sind schnell zu erreichen / vor Ort.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1