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Doppelhaushälfte zur Miete
1790 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
167 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

PROGENEA GmbH & Co. Liegenschaften KG
Frau Karin Scheunemann
PROGENEA GmbH & Co. Liegenschaften KG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Doppelhaushälfte mit Gartennutzung

Die großzügige Haushälfte befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage von Birkenwerder, idyllisch gelegen hinter einem weiteren Wohnhaus. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt drei Zimmer, zwei Bäder sowie komfortable Außenbereiche wie einen Balkon und eine Terrasse mit direkter Gartennutzung.

Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem großen Garten, von dem ein Teilstück exklusiv genutzt werden kann - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit entsprechenden Einbaugeräten. Ein modernes Gäste-Bad mit Dusche rundet das Angebot auf dieser Etage ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon. Das großzügige Hauptbad verfügt über eine gemütliche Badewanne und eine Dusche. Große Fenster in allen Räumen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine separate Garage auf dem Grundstück gegen eine monatliche Miete in Höhe von 70,00 € anzumieten.

Diese gepflegte DHH bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und einer idealen Anbindung an das Stadtzentrum von Birkenwerder. Sie eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien, die ein komfortables Zuhause mit einem hohen Freizeitwert suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Garage
  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Birkenwerder (16547)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte liegt in Birkenwerder, einer beliebten und familienfreundlichen Gemeinde nördlich von Berlin. Die hervorragende Anbindung an die Autobahn A10 ermöglicht es, das Berliner Zentrum in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was Birkenwerder besonders attraktiv für Pendler macht. Zudem ist die S-Bahn-Station Birkenwerder nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Hauptstadt.

In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die alle wichtigen Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken. Verschiedene Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister sind schnell zu erreichen. Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt: Birkenwerder bietet eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, darunter der nahegelegene Wald und die Havel, die zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten einladen.

Für Familien ist Birkenwerder ideal, da es mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen gibt. Die ruhige Wohnlage kombiniert mit der hervorragenden Infrastruktur macht diesen Ort besonders lebenswert für junge Familien und alle, die eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Natur suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2000
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1990 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1790 €
10,72 €/m²
Nebenkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
3 Netto-Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.790,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse eines Besichtigungstermins oder Fragen zur Anmietung senden Sie uns gerne eine Mail an info@hortus-haus.de. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PROGENEA GmbH & Co. Liegenschaften KG
PROGENEA GmbH & Co. Liegenschaften KGGewerblicher Anbieter
Zum langen See 44, 12557 Berlin
Frau Karin ScheunemannDein Kontakt
Online-ID: 2g2yx5l
Referenznummer: KS-WW10-DHH-02
PROGENEA GmbH & Co. Liegenschaften KG
Frau Karin Scheunemann
PROGENEA GmbH & Co. Liegenschaften KG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen