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ChrisKaarst Immobilien
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
459000 €4.482 €/m²
3Zimmer
102,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss

ChrisKaarst Immobilien
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Herr Christian Bremer e. Kfm.
ChrisKaarst Immobilien
MediumRectangleTop

Neubau 3 Zimmer Terrasse Garage Stellplatz

Wir bauen für Sie 6 Eigentumswohnungen in hoher Qualität und mit gehobener Ausstattung. 4 von 6 Wohnungen sind bereits verkauft. Diese Wohnung befindet sich im Obergeschoss rechts und verfügt über eine sehr große nach Süden ausgerichtete Terrasse. Sie genießen einen vermutlich unverbaubaren Blick ins Grüne.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Kaarst, Kaarst (41564)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese kleine Wohlfühloase liegt in Kaarst, einem sehr bevorzugten und angenehmen Wohngebiet. Sie wohnen mit allen Vorzügen der ländlichen Umgebung und sind doch in wenigen Minuten in den Metropolen Düsseldorf und Köln. Huawei ist lediglich 10 Kilometer entfernt, die internationale Schule von Neuss ist in ca. 15 Min. erreichbar, der Flughafen Düsseldorf liegt ca. 25 Min. entfernt. Die ideale Lage und auch die Nähe zu den BENELUX - Ländern machen diesen Wohnort perfekt.
Aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage zu den umliegenden Großstädten ist die Einwohnerzahl der Stadt Kaarst gerade in den letzten Jahren angestiegen (ca. 44.000 EW). Kaarst ist dabei selbst auch ein hervorragender Wirtschafts- und Dienstleistungsstandort. Über das Kaarster Kreuz (A52/A57) sind Düsseldorf / Krefeld / Mönchengladbach aber auch die Niederlande schnell erreicht. Zudem besteht eine attraktive Alternative durch das Angebot von S-Bahn und Regio-Bahn, die auch fußläufig gut zu erreichen ist.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
459000 €
4.481,98 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
19000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provisionsfrei für Kaufende!
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.481,98 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.903 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.169 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Fertigstellung wird voraussichtlich zum 31.12.2024 erfolgen. Über Eigenleistungen wie z. B. Malerarbeiten können wir gerne sprechen. Eine weitere Wohnung (Dachgeschoss links) ist noch frei, besuchen Sie meine Webseite (www.chriskaarst-immobilien.de). Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ChrisKaarst Immobilien
ChrisKaarst ImmobilienGewerblicher Anbieter
Erftstraße 9, 41564 Kaarst
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Partnerschaft
Herr Christian Bremer e. Kfm.
Herr Christian Bremer e. Kfm.Dein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hg975f
Referenznummer: KAA 54
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Herr Christian Bremer e. Kfm.
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