Wohnung zur Miete 1.030 € 2 Zimmer 52 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.12.2024<br/>Verfügbarkeit Killerstr. 5 Untermenzing-Allach München 80999

Wohnung zur Miete
1030 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
52 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.12.2024Verfügbarkeit

Gerhard Hausberger

Gerhard Hausberger Immobilienberatung München

Helle, sonnige Dachgeschoss-Whg. in 3-Familien-Haus

2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in einem ruhig gelegenen 3-Familien-Haus. Das geräumige Wohnzimmer besticht mit einem sehr großen dreieckförmigen Fenster nach Süden, das viel Licht und Sonne in dem Raum lässt. Das Wohnzimmer ist mit einer integrierten Pantryküche ausgestattet.

Sowohl das Schlafzimmer als auch das große Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sind jeweils über ein Dachflächenfenster belichtet und zu belüften.

Zur Wohnung gehört ein oberirdischer Stellplatz vor dem Haus.

Die Gesamtmiete von € 1.240,00 mtl. setzt sich aus der Kaltmiete von € 1.030,00 zzgl. Außenstellplatz € 40,00 zzgl. Nebenkostenvorauszahlung von € 170,00 zusammen.

Die Wohnung wird sowohl an Einzelpersonen als auch an Paare vermietet, allerdings keine Familien.
Haushaltsnettoeinkommen mindestens € 2.500,00.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
Außen-Stellplatz
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kochnische
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett, Laminat
Fenster: Holz

Lage

Killerstr. 5, Untermenzing-Allach, München (80999)

Sehr ruhige Lage mit weitem Blick nach Süden.

Die Bushaltestelle Servetstraße der Linie 164 ist nur 5 Fußminuten entfernt. Der Bus fährt in 6 Minuten direkt zum S-Bahnhof Allach. Von dort sind es mit der S2 nur 18 Minuten zum Marienplatz.

In wenigen Fußminuten sind Sie an der Würm, die zu schönen Spaziergänge oder ausgedehnten Fahrradtouren einlädt.

Einkaufsmöglichkeiten mit Rewe, Aldi und Lidl finden Sie auf dem Weg zum S-Bahnhof Allach.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1240 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1030 €

19,81 €/m²

Nebenkosten

170 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

40 €

Kaution

3.090 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bei Interesse senden Sie bitte ein Anfrage über Immowelt.

Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine Mieterselbstauskunft.
Bei konkretem Mietinteresse sind nach der Besichtigung zusätzlich folgende Unterlagen notwendig:
- 3 Gehalts- bzw. Einkommensnachweise
- Aktuelle SCHUFA-Auskunft
- Kopie des Ausweises
Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gerhard Hausberger Immobilienberatung MünchenGewerblicher Anbieter

Möhlstr. 9, 81675 München

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Online-ID: 2gq245q