Mehrfamilienhaus zum Kauf

1390000 €1.390.000 €1.898 €/m²

Finanzierung ab 5777 €/Monat

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12Zimmer

732,5 m²Wohnfläche

1.068 m²Grundstück

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Möllner Landstraße 263, Billstedt, Hamburg (22117)

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Allgemeine Lage:
Die Möllner Landstraße befindet sich in Hamburg, einer der dynamischsten und bedeutendsten Städte Deutschlands. Hamburg, als einer der größten Hafenstädte Europas, zieht stetig Menschen und Unternehmen an und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Immobilienentwickler.

Mikrolage:
Das Grundstück an der Möllner Landstraße profitiert von seiner gut etablierten Umgebung. Es liegt verkehrsgünstig, sowohl an das öffentliche Verkehrsnetz als auch an die Hauptverkehrsadern angebunden. In der unmittelbaren Nachbarschaft findet man eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden, was auf ein heterogenes, lebendiges Quartier hindeutet.

Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Dies steigert die Attraktivität des Standortes für potenzielle Mieter und Käufer. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, wodurch das Hamburger Stadtzentrum in kurzer Zeit erreichbar ist.

Bebauungssituation:
Das Grundstück ist noch mit Altbestand bebaut. Für einen Projektentwickler ergibt sich hier ein kompletter Neubau. Abhängig von der genauen Größe und Beschaffenheit des Grundstücks können hier Wohnungen realisiert werden.

Marktsituation:
Hamburgs Immobilienmarkt zeigt sich weiterhin robust und nachhaltig. Die Nachfrage nach Wohn- und Geschäftsräumen in der Hansestadt bleibt hoch. Die Möllner Landstraße, mit ihrer ausgewogenen Mischung aus zentraler Lage und guter Infrastruktur, bietet hier eine solide Investitionsmöglichkeit.