Wohnung zur Miete 650 € 2 Zimmer 66 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Vietingstr. 00 Freisenbruch Essen 45279

Wohnung zur Miete
650 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
66 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Georg Kehm

Grips Immobilien Vermittlung

Freisenbr.: san. Altb., Hochpart. m.Terrasse! 2 R KDB, 66 m², top-renov., Wärmepumpe, Gar. vorh.

Objektbeschreibung Charmanter Altbau von 1912, in einer ruhigen Seitenstr. der Bochumer Landstr.. Das Haus wurde soeben umfassend und durchgreifend saniert.
Hübsch gestaltete und farbig abgesetzte Altbaufassade,
Neue Heizung als Luft-Wärme-Pumpe (der akt. Energieausw. ist somit überholt),
es wird ganz sicherlich für ein sehr, sehr solides C reichen,mögl. auch ein für ein B
Fenster in Kunsstoff und Isoverglasung mit Rolläden,
teilweise neue Wasserzu- und Ableitungen soweit erforderlich,
die Elektrik wurde kompl. überarbeitet,
Vidio-Gegensprechanlage vorhanden
jew. 1 gr. Kellerraum zur Wohnung, Keller sauber u. trocken, allgem. Waschkeller,
Das Haus ist kompl. verkabelt und verfügt über eine Datenzentrale im Keller, die für alle Mieter nutzbar ist.
Die Garage befindet sich im Hof.
Grundstückspflege und Hausreinigung werden erbracht, die Kosten dafür sind in den NK enthalten. Sie mieten hier also ein Rundum-Sorglos-Paket.
NK jew. + 10,- € pro Pers. für Wasser.
Raumaufteilung 2 lichte Räume, 1 x als großer,offener Koch-Wohn-Essbereich und ein sep., sehr geräumiges Schlafzimmer, beide Räume getrennt begehbar durch eine Diele Der offene Koch-Wohn-Essbereich mit altbautypischen Nischen und Erkern und mit Ausgang zur schönen, mit roten Backsteinen gepflastertenTerrasse mit einigen Blumenbeeten. (kann frei gestaltet werden)
geräumiges Schlafzimmer mit hübschem Erker,
dazu ein üppig großes, kompl. neu angelegtes Tageslicht-Badezimmer, sehr komfortabel mit Walk-In-Dusche und gr. Badewanne, Doppelwaschtisch und Hänge-WC. Im Bad sind bereits Halogen-Downlights vorhanden.
Wände in Raufaser, weiß gestrichen, Oberböden als elegante Vinylparkettböden in Eiche-Landhausdiele.
Die Wohnung wird tip-top einzugsfertig renoviert übergeben.
Möbel rein und loswohnen!! :-))

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
5 Stellplätze: Garage
Erdgeschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Offene Küche
Gartenanteil, Garten

Lage

Vietingstr. 00, Freisenbruch, Essen (45279)

Kleine und ruhige Seitenstr. der Bochumer Landstr., mit teilweise hübschen und ansehlichen Altbauten im direkten Umfeld, es handelt sich hier um eine reine Wohnstr..
Eine Bushaltestelle (Märkische Str.) befindet sich um die Ecke in unmittelbarer Nähe und wird von mehreren Buslinien in kurzen Takten bedient. Ca. 700 m entfernt befindet sich der S-Bahnhof Steele-Ost. Ein Auto benötigt man hier nicht unbedingt. Ein großer REWE-Markt ist ebenfalls in der Nähe (Ecke Freisenbruchstr.), und eine wirklich sehr ordentliche Eisdiele kann man hier in ca. 3 Min. zu Fuß erreichen.
Erholsame Spaziergänge od. flotte Joggingrunden unternimmt man gerne im nahen Bergmannsbusch (hier liebevoll Büschken genannt) und dort, am östlichen Ende des Bergmannsbuschs befindet sich das Hallen- und Freibad Essen-Ost, in nord-östlicher Richtung befindet sich der Hof von Bauer Riddder mit einem prima Hofladen, Pferdekoppeln, freilaufenden Hühnern, Feldern, Wiesen und Weiden.
Man lebt sehr angenehm in Freisenbruch. Ob Fussballverein, Tennisclubs, Schwimmvereine, oder Reitverein, hier wird jeder fündig. Wer mehr Angebot wünscht, fährt mit dem Bus in 10-12 Min. nach Steele, dem beliebten u. belebten Zentrum des Essener Ostens. Dort kommen noch Ruder- und Paddelclubs auf der Ruhr dazu. Auch Kanu-Polo wird dort angeboten (Rote Mühle)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1912
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

650 €

9,85 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

100 €

Heizkosten

25 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

80 €

Kaution

2 Nettomieten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Sorry, Haustiere (Hund/Katze) hier bitte nicht.
Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren erwartet.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Mail mit ihrer vollen Adresse und Ihrer Rufnummer. Wir rufen zur Terminvereinbarung sehr zeitnah zurück.
Zum Vertragsabschluß ist eine Schufa-Selbstauskunft erforderlich. Bitte richten Sie sich darauf ein. Danke! (Die einfache Form genügt hier)
Dieses Angebot bearbeitet bei uns Herr Kehm. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, renoviert, saniert TV: Kabelanschluss, DVBT Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Grips Immobilien VermittlungGewerblicher Anbieter

Steubenstr. 69, 45138 Essen

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Georg KehmDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f6xs5w

Referenznummer: VM0595