Mehrfamilienhaus zum Kauf 350.000 € 13 Zimmer 350 m²<br/>Wohnfläche 521 m²<br/>Grundstück Burbach Saarbrücken / Burbach 66115

Monat
13Zimmer
350 m²Wohnfläche
521 m²Grundstück

6 von 8 Eigentumswohnungen im Paket zu erwerben - Kein Gesamtverkauf

Teilkauf: 6 von 8 Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus - kein Gesamtverkauf! in zentraler Lage von Saarbrücken-Burbach .

Der Zustand des Gebäudes ist niedriger als der Durchschnitt, es gibt einen erheblichen Nachholbedarf bei der Instandhaltung und allgemeine Renovierungsarbeiten sind erforderlich.

- Renovierungsbedürftig

Das Haus ist je nach beabsichtigtem Mietklientel entweder einfach weiter zu vermieten oder höherwertig zu sanieren und dann noch deutlich höhere Mieteinnahmen zu erzielen.

Die Wohneinheiten sind wie folgt:

EG links: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur (ca. 50 m²)
1. OG rechts: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon (ca. 50 m²)
2. OG rechts: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon (ca. 50 m²)
3. OG rechts: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon (ca. 55 m²)
3. OG links: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon (ca. 55 m²)
DG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur (ca. 90 m²)

Das Haus hat einen Keller und einen Hinterhof mit Garten, und ausreichend öffentliche Parkplätze rundum.

Derzeit sind alle Wohnungen zu einem monatlichen Nettomietpreis von ca. 2.430,00 € vermietet.

Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt für alle 6 Eigentumswohnungen aktuell ca. 900,00 € inklusive Nebenkosten ( beinhaltet Wasser,Müll, Versicherungen etc.) sowie Objektrücklagen und Verwalterkosten.

Alle Mieter rechnen Gas+Strom direkt mit den Stadtwerken ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
ab sofort
Balkon
Garten
Keller
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1970
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

350000 €

1.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl.19% MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

955 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.818 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

1.850

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Wir freuen uns, als Dienstleister für Sie tätig werden zu dürfen. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis Sa. von 9:00 - 19:00 h persönlich zur Seite. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Saarland

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ERA Immobilien NasGewerblicher Anbieter

Torstraße 9, 66663 Merzig

Partnerschaft

Herr Emrah NasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jr9p5b

Referenznummer: 942

Herr Emrah Nas

ERA Immobilien Nas

Mehrfamilienhaus zum Kauf350000 €350.000 €1.000 €/m²Finanzierung ab 1410 €/Monat13Zimmer350 m²Wohnfläche521 m²GrundstückBurbach, Saarbrücken / Burbach (66115)