Einfamilienhaus zum Kauf

179000 €179.000 €1.336 €/m²

Finanzierung ab 717 €/Monat

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5Zimmer

134 m²Wohnfläche

228 m²Grundstück

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Grifte, Edermünde / Grifte (34295)

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Dieses wunderschöne, dreigeschossige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1908 vereint historischen Charme mit moderner Ausstattung auf harmonische Weise. Das Haus wurde in den 1980er-Jahren umfassend saniert und seither kontinuierlich gepflegt sowie modernisiert, wodurch es sich heute in einem hervorragenden Zustand präsentiert.

Die Sanierung und Modernisierung umfassten zahlreiche Maßnahmen, die das Haus technisch und optisch auf den neuesten Stand brachten. Ein Highlight ist das neue Dach, das 1987 installiert und zuletzt im Jahr 2020 erneuert wurde. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2013 vollständig ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum mit viel Potenzial. Für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung sorgt die moderne Ölheizung, die ebenfalls 2013 erneuert wurde. Zwei großzügige Öltanks mit jeweils 1.500 Litern Fassungsvermögen gewährleisten eine komfortable Energieversorgung.

Auch im Bereich der sanitären Anlagen wurde großer Wert auf Komfort und moderne Standards gelegt. Das Badezimmer erfuhr im Jahr 2023 eine umfassende Erneuerung: Der Duschbereich, die Heizkörper und der Durchlauferhitzer wurden modernisiert, sodass die Ausstattung höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die moderne Einbauküche, die 2019 installiert wurde, überzeugt mit hochwertigem Design und Funktionalität. Der Eingangsbereich wurde ebenfalls aufgewertet - eine neue Haustür aus dem Jahr 2016 sowie ein einladendes Vordach, das bereits 2007 erneuert wurde, verleihen dem Haus eine einladende Atmosphäre.

Hinter der Garage befindet sich ein zusätzlicher Raum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Hobbyraum, Atelier oder Lager - dieser Bereich erweitert die Flexibilität des Hauses erheblich.

Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Team von Makler Mit Herz Kassel sehr gerne zur Verfügung!

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen