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Wohnung zur Miete
1400 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
72 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Immobiliefürmich GmbH
Frau Julia Schmunk
Immobiliefürmich GmbH

Frisch errichtetes, voll möbliertes 2-Zimmer-Apartment mit Garten

Diese neu erbaute Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2024 vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort und fortschrittlicher Technik. Die Wohnung mit zwei Zimmern bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich im modernen, offenen Stil. Die hochwertige Einbauküche ist mit allen erforderlichen elektronischen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Das Schlafzimmer, als persönlicher Rückzugsort, verfügt über ein eigenes Badezimmer (Bad en suite), das hohen Komfort und Privatsphäre bietet. Ein großer Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstreicht das durchdachte Konzept. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein separates Gäste-WC, das die Funktionalität dieser Wohnung weiter erhöht.

Die Wohnung setzt technisch neue Maßstäbe: Mit modernster Elektroinstallation und fortschrittlicher Internetverkabelung ist sie bestens für die digitale Zukunft vorbereitet. Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein gehobenes Wohnambiente mit ästhetischem Design und fortschrittlicher Technik suchen.

Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet, wie auf den Bildern dargestellt. Optional kann eine ca. 20 qm große Gartenterrasse für zusätzliche 60 € angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • möbliert
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung

Lage

Oberbilk, Düsseldorf (40233)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung in Düsseldorf genießt eine bevorzugte Lage im aufstrebenden Stadtteil Flingern, einem lebendigen und dynamischen Viertel, das eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und hervorragender Infrastruktur bietet. Unmittelbar vor der Haustür befindet sich eine U-Bahn- und Straßenbahnhaltestelle, was die Wohnung zu einem idealen Standort für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel macht. Diese direkte Anbindung ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Innenstadt, des Düsseldorfer Hauptbahnhofs und weiterer wichtiger Ziele in der Stadt.

In der Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen, die zu einem hohen Maß an Lebensqualität beitragen. Zudem sorgt die Nähe zu diversen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie Schwimmbädern und Fitnessstudios, für ein umfassendes Angebot, das den Bedürfnissen aktiver Bewohner entgegenkommt. Die gute Verkehrsanbindung an die Hauptverkehrsadern und zum Flughafen macht die Wohnung ebenfalls attraktiv für Berufspendler und Reisende. Bewohner profitieren hier von der perfekten Balance zwischen dem pulsierenden Stadtleben und der Möglichkeit, sich in einer modern gestalteten Wohnung zurückzuziehen, die sowohl Komfort als auch Privatsphäre bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1957
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Warmmiete
1550 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1400 €
19,44 €/m²
Nebenkosten
150 €
Kaution
2800 €

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobiliefürmich GmbH
Immobiliefürmich GmbHGewerblicher Anbieter
Monheimer Str. 26, 40789 Monheim am Rhein
Frau Julia SchmunkDein Kontakt
Online-ID: 2gawx5s
Referenznummer: 1256 (1/1256)
Immobiliefürmich GmbH
Frau Julia Schmunk
Immobiliefürmich GmbH