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Bürofläche zur Miete
1728 €Nettomiete zzgl. NK
144 m²Bürofläche
Hohenems (6845)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ENGEL & VÖLKERS COMMERCIAL  EuV Immo GmbH
ENGEL & VÖLKERS COMMERCIAL  EuV Immo GmbH
Herr Marcel Darnai
ENGEL & VÖLKERS COMMERCIAL EuV Immo GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
2712.96 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1728 €
Betriebskosten
452.16 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
_3 BMM zzgl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.728,00 EUR

Flexibles Großraumbüro im Otten Wirtschaftspark!

Im Otten Wirtschaftspark steht Ihnen ein helles und modernes Großraumbüro mit insgesamt ca.144 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Fläche kann als Großraumbüro genutzt oder bei Bedarf mit Glaselementen in kleinere Räume eingeteilt werden zudem sind flexible Kabelkanäle im Bodenraster vorhanden die eine individuelle Raumaufteilung ermöglichen. Das Büro ist mit Glasfaseranschlüssen verschiedener Telekommunikationsanbieter ausgestattet und bietet somit einen schnellen und verlässlichen Internetanschluss.

Großzügige Fensterflächen im Büro sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Ambiente, außerhalb des Gebäudes befinden sich elektrische Rollos mit denen die direkte Sonneneinstrahlung reduziert werden kann. Das Gebäude verfügt über einen Haupt- und Nebeneingang, von beiden können sie bequem über eine Treppe oder über den Personenlift das Büro im 1. Stock erreichen. Das Gemeinschafts-WC des Gebäudes befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und wir von einer Reinigungsfirma gereinigt, im Büro selbst kann eine Teeküche mit kleinem Pausenraum für die Mitarbeiter errichtet werden.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Hohenems ist eine Stadt im schönen Vorarlberg und gehört zum Bezirk Dornbirn, aktuell verfügt diese über etwa 16.900 Einwohner. Durch die Grenznähe zur Schweiz und Deutschland sowie exzellente Verkehrsanbindungen an den öffentlichen Verkehr und die A14, ist Hohenems beliebter Wohn- und Wirtschaftsort der sich optimal für Geschäftsniederlassungen eignet. Die Stadt weist zudem das schnellste Bevölkerungswachstum in Vorarlberg auf, was sich zusätzlich positiv auf den Wirtschaftsstandort auswirkt.
Unternehmer profitieren insbesondere von einer aktiven Wirtschaftspolitik, einer kontinuierlichen Entwicklung der Innenstadt mit ihrem historischen Stadtkern, einer professionellen Öffentlichkeitsarbeit, einem bedarfsgerechten Stadtmarketing sowie durch den ausgezeichneten Wirtschaftsservice der Stadt Hohenems. Die aufstrebende Stadt ist ideal geeignet, um sich als Unternehmen am Vorarlberger Markt zu etablieren und überzeugt durch seine optimale Ausgangslage im 3 Ländereck.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von _3 % zzgl. MwSt. in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen. Die EuV Immo GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- und Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.


Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Angabe Ihrer vollständigen Adress und Kontaktdaten keine Objektunterlagen versenden dürfen. Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte vermietbare Fläche: 144,00 m², Bundesland: Vorarlberg

Anbieter der Immobilie

ENGEL & VÖLKERS COMMERCIAL  EuV Immo GmbH
ENGEL & VÖLKERS COMMERCIAL EuV Immo GmbHGewerblicher Anbieter
Kirchplatz 11, 6780 SCHRUNS
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Marcel Darnai
Herr Marcel DarnaiDein Kontakt
Online-ID: 2fb7w5x
Referenznummer: SC-MD034
ENGEL & VÖLKERS COMMERCIAL  EuV Immo GmbH
ENGEL & VÖLKERS COMMERCIAL  EuV Immo GmbH
Herr Marcel Darnai
ENGEL & VÖLKERS COMMERCIAL EuV Immo GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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