Einfamilienhaus zum Kauf 258.000 € 4 Zimmer 154 m²<br/>Wohnfläche 2.063 m²<br/>Grundstück Schwarzenmoor Herford 32049

Monat
4Zimmer
154 m²Wohnfläche
2.063 m²Grundstück

Herr Volker Niermann

EG Immobilien GmbH & Co. KG

Wohnen in der Natur zwischen Bad Salzuflen und Herford

Entdecken Sie einen einzigartigen Wohntraum in der malerischen Umgebung des Finnebachtals, umgeben von Wiesen und einem alten Baumbestand. Dieses charmante Fachwerkhaus, das auf das Jahr 1750 geschätzt wird, wurde zwischen 2005 und 2006 energetisch modernisiert. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 2000 m² können Sie die naturnahe Idylle in vollen Zügen genießen. Die beeindruckende Fachwerkfassade empfängt Sie am Eingang und verleiht dem Haus einen besonderen Charakter. Im Inneren harmonieren historische Elemente mit modernem Komfort, wobei der offene Wohnbereich im Dachgeschoss ein Highlight darstellt. Das Erdgeschoss bietet eine geräumige Diele, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer sowie drei weitere Zimmer, die aktuell als Schlafzimmer, Büro und Gästezimmer genutzt werden. Ein Wannenbad mit Fenster sorgt für zusätzlichen Komfort. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein sanierungsbedürftiges Nebengebäude sowie eine Scheune, die Ihnen Raum für Hobbys oder eine Werkstatt bietet. Eine Parkfläche für Ihr Pkw ist ebenfalls direkt neben dem Fachwerkhaus vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Schwarzenmoor, Herford (32049)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses malerische Fachwerkhaus liegt in der Nähe des Finnebachtals und unweit der Golfplätze in der Umgebung. Die Immobilie ist idyllisch eingebettet in die Natur. Hier wird Ihnen Privatsphäre ohne direkte Nachbarn geboten. In wenigen Minuten erreichen Sie bequem mit dem Auto sowohl in Herford als auch in Bad Salzuflen Einkaufsmöglichkeiten, Dinge des täglichen Bedarfs, Arztpraxen und Schulen sowie Kindergärten. Trotz seiner ländlichen Lage ist die A2 nur ca. 5 Minuten mit dem PKW entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1845
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

258000 €

1.675,32 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.675,32 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.094 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.234 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 154,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EG Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Am Markt 18, 32105 Bad Salzuflen

Partnerschaft

Herr Volker NiermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2flz65z

Referenznummer: 0-4242