Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

549000 €549.000 €4.635,26 €/m²

Finanzierung ab 2205 €/Monat

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6Zimmer

118,4 m²Wohnfläche

499 m²Grundstück

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Veilchenweg 3, Kochendorf, Bad Friedrichshall (74177)

Gerne präsentieren wir Ihnen ein traumhaftes Einfamilienhaus in Bad Friedrichshall, das mit seinen Vorzügen und Extras begeistert. Auf insgesamt 118,44 m² Wohnfläche bietet dieses Haus ein behagliches Wohnambiente für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 499 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen plus Kellergeschoss und bietet somit ausreichend Raum für die ganze Familie. Insgesamt gibt es fünf Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Der sonnige Garten mit Terrasse lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein, während die Einzelgarage genügend Platz für Ihr Fahrzeug und weitere Abstellmöglichkeiten bietet.

Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der durch die großen Fenster viel Tageslicht hereinlässt und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Die angrenzende Küche mit Essbereich bietet Platz für gemeinsames Kochen und Genießen. Ein separates Gästezimmer und ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, die jeweils einen eigenen Balkon besitzen, ein Gästezimmer sowie ein Ankleidezimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet den perfekten Ort für entspannende Momente.

Im Kellergeschoss steht Ihnen ein großer Abstellraum, ein kombinierter Heiz- und Waschraum sowie weitere Nutzflächen zur Verfügung, die Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die ein geräumiges Zuhause in ruhiger und grüner Umgebung suchen. Bad Friedrichshall bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Bad Friedrichshall ist eine charmante Stadt im Landkreis Heilbronn, die durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur besticht. Hier finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen. Die Stadt bietet zudem eine hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und die Autobahnen, sodass auch umliegende Städte wie Heilbronn schnell erreichbar sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Dieses Einfamilienhaus ist der perfekte Ort, um Ihre Familie zu vereinen und gemeinsame Erinnerungen zu schaffen. Kommen Sie und lassen Sie sich von diesem wunderschönen Zuhause mit seinem großen Garten und den sonnigen Balkonen verzaubern - es ist der ideale Ort, um Ihre Träume vom Eigenheim zu verwirklichen.

+++ Energieausweis liegt zur Besichtigung vor +++ +++ Bitte geben Sie bei Anfragen Ihre Adresse und Telefonnummer an, um eine schnelle Kontaktaufnahme zu ermöglichen. +++

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Angaben gemäß § 5 DDG

KVLB Invest GmbH
Allee 40
74072 Heilbronn

Tel.: 07131/6188375

Vertreten durch:
Ilja Valikov

Registereintrag:
E­­­­intragung im Handelsregister.
Registergeri­­­­cht: Amtsgericht Stuttgart
Registernummer: B 783884

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 135,77 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen