Einfamilienhaus zum Kauf

495000 €495.000 €3.812 €/m²

Finanzierung ab 2067 €/Monat

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7Zimmer

129,9 m²Wohnfläche

148 m²Grundstück

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Mittelstr. 9, Marxheim, Hofheim (65719)

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Dieses charmante Einfamilienhaus, ursprünglich 1900 erbaut und 1950 durch einen Anbau erweitert, bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche eine gemütliche Wohnatmosphäre über drei Etagen (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss).

Das Grundstück umfasst ca. 150 m² und verfügt über einen Hofbereich. Besonders attraktiv: Im Hof gibt es ein zusätzliches Baugrundstück von ca. 180 m², das bei Bedarf miterworben werden kann - gerne erläutern wir Ihnen die Details persönlich.

Das Haus wurde regelmäßig instandgehalten und zeichnet sich durch seinen historischen Charme aus. Offene Holzbalken in den Wohnbereichen schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Die Deckenhöhen betragen aufgrund des Baujahrs zwischen ca. 2,10 und 2,20 m, was zum ursprünglichen Charakter des Hauses beiträgt.

Die Ausstattung ist gepflegt, und die funktionale Einbauküche ist im Preis enthalten. Das Erdgeschoss verfügt über ein Gäste-WC, während im Obergeschoss ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne für Komfort sorgt. Ein kleiner Balkon im Obergeschoss lädt zum Verweilen ein.

Die Heizung wurde 2018 erneuert, was für einen effizienten Energieverbrauch sorgt. Zusätzliche praktische Aspekte wie eine separate Waschküche, die über den Hof zugänglich ist, runden das Angebot ab.

Das Haus bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und ist ab sofort bezugsbereit. Hier haben Sie die Chance, historischen Charme mit modernem Wohnkomfort zu vereinen!

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06192 200 250 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 35,00 m²