Wohnung zum Kauf 399.000 € 3,5 Zimmer 124,2 m²<br/>Wohnfläche Engen Engen 78234

Monat
3,5Zimmer
124,2 m²Wohnfläche

Herr Liridon Nikqi

N.L.immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Exklusive Kernsanierte Wohnung im Altdorf in Engen

Exklusive Dachgeschosswohnung mit gehobener Ausstattung und großer Dachterrasse

- **Wohnfläche**: 124 m²
- **Bezugsfertig ab**: 1. Juli 2024
- **Baujahr der Kernsanierung**: 2024

Diese Dachgeschosswohnung ist perfekt für alle, die modernes Wohnen mit gehobener Ausstattung und nachhaltiger Energienutzung kombinieren möchten. Die hochwertige Sanierung, die effiziente Energieversorgung und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Angebot auf dem Markt.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

01.
Garage
Balkon

Lage

Engen, Engen (78234)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Mühlenstr. 4 in 78234 Engen befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Nur 3 Gehminuten entfernt liegen Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof sowie das Schwimmbad. Auch Kindergarten und Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung bietet somit eine ausgezeichnete Anbindung an wichtige Einrichtungen. Die Adresse verspricht eine ausgewogene Mischung aus städtischer Annehmlichkeit und einer ruhigen Wohnatmosphäre.

Energie und Bauzustand

Baujahr1929
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

399000 €

3.212,30 €/m²

Provision für Käufer

Provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.212,30 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.794 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.841 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges **Garage**: Eine Garage bietet sicheren und bequemen Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
- **Separater Zugang**: Die Wohnung verfügt über einen separaten Zugang, der zusätzliche Privatsphäre bietet.
- **Effiziente Energienutzung**: Dank der Photovoltaikanlage sind geringe Nebenkosten zu erwarten, da sie sowohl die Heizung als auch den Durchlauferhitzer unterstützt.
- **Moderne und hochwertige Sanierung**: Der Dachstuhl wurde komplett neu errichtet, einschließlich der neuen Gaupen und der Dachterrasse. Die Kernsanierung im Jahr 2024 sorgt dafür, dass die Wohnung höchsten Ansprüchen genügt und Ihnen ein zeitgemäßes Wohngefühl bietet. Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

N.L.immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Im Glockenziel 12, 78234 Engen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Liridon NikqiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ezjv5k

Referenznummer: NLI20524