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S-Finanzcenter Hanau GmbH
S-Finanzcenter Hanau GmbH

Wohnung zum Kauf
295000 €3.553 €/m²
3Zimmer
83 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

S-Finanzcenter Hanau GmbH
Herr Gerd Teipel
S-Finanzcenter Hanau GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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*Schöne Maisonette Eigentumswohnung in HU-Steinheim*

Die Immobilie liegt im Dachgeschoss eines 6 Familienhauses in der Doorner Straße im beliebten Hanauer Stadtteil Steinheim. Auf ca. 83 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung genügend Platz für eine 3-köpfige Familie. Die Eigentumswohnung versprüht auf Grund der modernen Maisontette Bauweise einen besonderen Charme, durch den Wechsel von geraden Wänden, den romantischen Dachschrägen und einem gemütlichen Loggia-Balkon. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Die Eigentümer haben zuletzt mit 5 Personen hier gelebt und verkaufen nur, weil es einfach zu klein geworden ist. Die Höhe des Hausgeldes ist bedingt durch die 5 Bewohner, die Kosten werden sich bei neuen Eigentümern mit weniger Personen reduzieren.

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Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt
  • voll klimatisiert

Lage

Steinheim, Hanau (63456)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in bester Lage des Hanauer Stadtteils Steinheim mit ausgezeichneter Infrastruktur sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und eine perfekte Verkehrsverbindung durch die Nähe zur B43 / A3 sowie den Flughafen. Die S-Bahn fährt zudem alle 30 Min. nach Frankfurt. In wenigen Fahrminuten sind Sie in der Hanauer Innenstadt und am Mainufer. HU-Steinheim bietet für Familien fünf Kindergärten, zwei Grundschulen, mehrere Sportstätten und Vereine. Steinheims Altstadt mit seinen liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern ist weit über die Grenzen Hanaus bekannt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1991
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
295000 €
3.552,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
447 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.552,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.769 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.917 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Vielen Dank. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S-Finanzcenter Hanau GmbH
S-Finanzcenter Hanau GmbHGewerblicher Anbieter
Am Markt 1, 63450 Hanau
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Gerd TeipelDein Kontakt
Online-ID: 2gxku5a
Referenznummer: 5185-003071
S-Finanzcenter Hanau GmbH
Herr Gerd Teipel
S-Finanzcenter Hanau GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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