Villa zum Kauf

Preis auf Anfrage

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10Zimmer

390 m²Wohnfläche

1.675 m²Grundstück

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Burg Höfen, Kirchzarten / Burg-Höfen (79199)

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Dieses großzügige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1979, befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage in Kirchzarten-Burg-Höfen und bietet mit ca. 390 m² Wohnfläche sowie einer Grundstücksfläche von ca. 1.675 m² beeindruckend viel Platz und Privatsphäre.
Das Anwesen verteilt sich auf zwei separate Grundstücke: Während das Wohnhaus auf dem einen Grundstück liegt, befindet sich auf dem zweiten Grundstück der weitläufige Garten mit einem liebevoll angelegten Teich. Eine Bebauung dieses zusätzlichen Grundstücks ist möglich und bietet vielseitiges Potenzial für künftige Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Hochwertige Materialien wie Parkett, Fliesen und Teppichböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Ausführlichere Informationen und weitere Bilder erhalten Sie im vollständigen Exposé.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.1.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 124.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie im Vorfeld darüber informieren, dass wir vor jeder Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen. Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 2.30, Distanz zur Realschule: 2.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 2.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.20, Distanz zum Bus: 2.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.65, Distanz vom Zentrum: 1.70