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Wohnung zum Kauf
495000 €7.734 €/m²
2Zimmer
64 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Trendcity GmbH
Ihr Verkaufsteam
Trendcity GmbH

Zum Sofortbezug - Stilvolle 2 Zimmerwohnung in Prenzlauer Berg

"Willkommen im Herzen von Prenzlauer Berg - in einem Refugium, das Altbau-Charme und zeitgemäßen Komfort perfekt miteinander vereint. Die sanierte 2-Zimmer-Wohnung liegt im Vorderhaus eines stilvollen Altbaus von 1904 in unmittelbarer Nähe des Helmholtzkiez. Die apricotfarbene Fassade mit hellgrauen Elementen im Stil der Spätgründerzeit setzt einen markanten Akzent und verleiht dem Gebäude seine besondere Ausstrahlung. Schon beim Betreten des repräsentativen Eingangsbereichs spürt man den Charme der Berliner Altbaukultur - und dieser setzt sich in der Wohnung, die in der zweiten Etage liegt nahtlos fort.
Auf 65 Quadratmetern und in zwei gut geschnittenen, separaten Zimmern entfaltet sich das besondere Altbauflair mit einem modernen Twist:
Original aufgearbeitete Dielen, hohe Decken mit Stuckverzierungen und Kassettentüren verbinden sich harmonisch mit neuen Fensterfronten und einem modernen Fliesenspiegel in der Küche. Das Badezimmer präsentiert sich mit extragroßen Fliesen, Badewanne und eckigem Waschtisch in gehobenem Design.
Ein besonderes Highlight: Der Balkon im Loggia-Stil mit Blick auf den historischen Baumbestand der ruhigen Seitenstraße - mitten im lebendigen Prenzlauer Berg. Hier können Sie entspannen und dennoch die urbane Atmosphäre des Viertels spüren.
Kurzum: Der richtige Ort für Menschen, die Individualität lieben und leben möchten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Holzdielen

Lage

Meyerheimstraße 15-16, Prenzlauer Berg, Berlin (10439)
Nach dem Fall der Mauer entwickelte sich der Prenzlauer Berg zu einem der beliebtesten Wohnbezirke Berlins. Große Teile des Stadtteils wurden nach und nach aufwendig saniert, viele Kitas, Schulen und Kultureinrichtungen wurden geschaffen und die Infrastruktur wurde verbessert und vielfältig erweitert. Fußläufig gibt es zahlreiche Lebensmittelgeschäfte (Kaisers, Lidl, Aldi), verschiedene Biomärkte und die für Berlin typischen "Spätis" - Läden des täglichen Bedarfs, die Rund-um-die-Uhr geöffnet sind. Daneben bietet der Kiez eine bunte Mischung aus kleinen Boutiquen und charmanten Restaurants, Cafés und Bäckereien, die noch selber backen. Für Nachtschwärmer bieten der Kollwitz- und Helmholtzplatz sowie der Bötzow- und Winskiez zahlreiche Bars und Kneipen. Die Nähe zum S-Bahnring sowie die zahlreichen Bus- und Tramlinien bringen Sie schnell und bequem ins Zentrum Berlins oder beispielsweise auch nach Friedrichshain und Kreuzberg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1904
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
495000 €
7.734,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Die Provision ist fällig und zahlbar an die Trendcity GmbH bei erfolgreichem Kaufvertragsabschluss.

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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Marienbader Straße 13, 14199 Berlin
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Online-ID: 2gh835d
Referenznummer: TC2061
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