Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.299.000 € 14 Zimmer 424 m²<br/>Wohnfläche 590 m²<br/>Grundstück Schlebusch - Süd Leverkusen 51375

Monat
14Zimmer
424 m²Wohnfläche
590 m²Grundstück

Selin Pekdemir

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Modernes Leben in Mehrfamilien- und Doppelhaus

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++

Allgemeine Informationen:

Grundstücksgröße: ca. 590 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 424 m²
Anzahl der Zimmer: 27
Anzahl der Schlafzimmer: 16
Anzahl der Badezimmer: 6

Mehrfamilienhaus (Grünes Mehrfamilienhaus)
-Das Mehrfamilienhaus wurde 1907 erbaut und 2013 umfassend saniert.
Es verfügt über eine Wohnfläche von 144 m² und bietet sieben Schlafzimmer, drei Küchen und drei Badezimmer.
Zusätzlich ist ein Keller vorhanden. Im Rahmen der Sanierung im Jahr 2013 wurde die Elektrik komplett erneuert.

Zweifamilienhaus
-Das Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 2013, erstreckt sich über zwei Etagen.
Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 160 m², das Obergeschoss verfügt über 120 m². Beide Etagen sind mit Fliesen ausgestattet und verfügen über eine offene moderne Einbauküche, einen Kamin, ein Gäste-WC und ein modernes Badezimmer.
Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Das Haus bietet zudem einen Garten, einen Balkon und eine Garage. Der Keller des Zweifamilienhauses ist ebenfalls gefliest und bietet Anschlussmöglichkeiten für eine Sauna.

Das Objekt bietet eine attraktive Renditemöglichkeit aufgrund der gefragten Lage und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Balkon
voll unterkellert
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Schlebusch - Süd, Leverkusen (51375)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schlebusch ist ein attraktiver Stadtteil von Leverkusen und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität aus.
Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A3 und A1 sowie an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren Buslinien und der S-Bahn-Station Leverkusen-Schlebusch.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr2013
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

1299000 €

3.063,68 €/m²

Provision für Käufer

5.95% inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.063,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.430 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.389 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 424,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Selin PekdemirDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h52z54

Referenznummer: 6451267