Doppelhaushälfte zur Miete

2900 €2.900 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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5Zimmer

150 m²Wohnfläche

270 m²Grundstück

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Lochhausen, München (81249)

Dieses Doppelhaushälfte zur Miete bietet eine perfekte Kombination aus einem idealen Grundriss und Komfort. Es verfügt über eine große Südterrasse, die ideal ist, um sonnige Nachmittage und entspannte Abende zu genießen. Zusätzlich zur Terrasse gibt es einen Balkon, der sich perfekt für einen ruhigen Morgenkaffee eignet.
Die Innenausstattung überzeugt mit hochwertigen Fliesen und edlem Parkettboden. Eine Fußbodenheizung sorgt für maximalen Komfort und wohlige Wärme an kalten Tagen. Das Haus verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie bieten.
Die ruhige Lage und eine moderne Gas-Heizung bieten ein angenehmes Wohnklima. Ein separates Büro ermöglicht produktives Arbeiten von zu Hause aus. Die voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen, und das en-suite Badezimmer om Obergeschoss bietet zusätzlichen Komfort.
Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie.
Das Dachstudio bietet zusätzliche Nutzfläche oder Stauraum.
Die absolut ruhige Lage in Lochhausen und die Naherholungsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Sie und Ihre Familie.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Schon seit römischen Zeiten ist Lochhausen ein geschätzter Wohnort. Heute, wird das Wohnviertel auch wegen seiner Nähe zum Stadtzentrum, das Freizeitangebot und die hohe Lebensqualität geschätzt.
Die großzügigen Grünflächen der Aubinger Lohe sind fußläufig. Hier lässt man die Hektik der Großstadt hinter sich und genießt die vielen Vorteile des eher ländlich geprägten Wohnortes. Der Langwieder See und der Lußsee zählen zu den vielen Gründen weshalb Lochhausen nicht nur als begehrter Wohnort sondern auch als Naherholungsgebiet betrachtet wird.
Die Infrastruktur bietet alles was man im täglichen Leben wünscht.
Der Kindergarten und Tennisverein sind beide in unter 3 Minuten zu Fuß gut erreichbar; die Grundschule ist in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und das Gymnasium wie auch die Waldorfschule in Gröbenzell sind mit dem Fahrrad in unter 20 Minuten zu erreichen.
Die Grundstückslage ist ruhig gelegen, aber trotzdem verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die A8, sowie die Westumgehung A99 sind mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt. Die S-Bahn-Station Lochhausen (S 3) ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Die Buslinien 162, X30 und 830 ermöglichen einen schnellen Transport Richtung Pasing und Gröbenzell.

Sonstiges Alle in diesem Exposé verwendeten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten (z.B. Eigentümer, Hausverwaltung, etc.) und daher freibleibend und ohne jegliche Gewähr. Zahlenangaben sind immer als ca-Angaben zu verstehen. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse und von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Höhe der Käuferprovision entnehmen Sie den Eckdaten dieses Exposés. Mit Übersendung des Exposés und Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Maklervertrag zustande. Sie wurden hierbei auf das Recht hingewiesen, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um ein bestehendes Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an EDE-Invest GmbH & Co. KG, Bavariaring 18, 80336 München. Möglicherweise haben Sie bei Erhalt des Exposees wirksam auf das Widerrufsrecht verzichtet. Haben Sie hingegen verlangt, dass unsere Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, ohne vorher auf das Widerrufsrecht zu verzichten, so haben Sie uns im Fall des Widerrufs einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns den Widerruf erklären, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1