Doppelhaushälfte zum Kauf

359000 €359.000 €2.316,13 €/m²

Finanzierung ab 1190 €/Monat

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4Zimmer

155 m²Wohnfläche

543 m²Grundstück

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Kleinglattbach, Vaihingen an der Enz (71665)

Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte bietet eine hervorragende Gelegenheit, Ihre Wohnideen auf einem großzügigen und naturnahen Grundstück zu verwirklichen. Auf einem weitläufigen Areal von 543 Quadratmetern bietet das Anwesen viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück besticht durch seine grüne und ruhige Umgebung, die nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch ein Gefühl von Naturverbundenheit vermittelt.
Mit einer Wohnfläche von 155 Quadratmetern, verteilt auf vier großzügige Zimmer, ist ausreichend Platz für Familien oder Paare vorhanden. Ein Balkon und eine Terrasse laden zu erholsamen Stunden im Freien ein, während der gepflegte Garten ideal für Gartenliebhaber oder als Spielfläche für Kinder geeignet ist. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum, und eine Garage sowie ein Stellplatz sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.
Die Immobilie ist derzeit an die Stadt vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete von 13.440 Euro.
Aufgrund des Datenschutzes und des aktuellen Mietverhältnisses können wir leider keine Innenaufnahmen des Objekts zur Verfügung stellen. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Hinweis zum Eigenbedarf:
Im Falle eines Immobilienkaufs behält sich der Käufer das Recht vor, dem Mieter unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfristen und -Vorschriften zu kündigen, wenn die Immobilie zum Eigenbedarf genutzt werden soll.

Die Lage, in Kleinglattbach, einem malerischen Ortsteil von Vaihingen an der Enz, ist besonders attraktiv. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Ruhe und das viele Grün aus, wodurch ein hoher Erholungswert gegeben ist. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Der Bahnhof in Vaihingen an der Enz sorgt für eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Dieses Objekt vereint das Potenzial zur individuellen Gestaltung mit einer idyllischen und zugleich zentralen Lage – eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig