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Wohnung zum Kauf
599000 €7.729 €/m²
2Zimmer
77,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Friedrichshain, Berlin (10245)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
HPlus Immobilien Dienstleister
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Herr Marcel Hon Rubendall
HPlus Immobilien Dienstleister
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
599000 €
7.729,03 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
45000 €
Provision für Käufer
2,975 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an HPlus Immobilien Dienstleister zu zahlen, welcher einen Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen hat.
Laufende Kosten
Hausgeld
295 €

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Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche

Ideale Paar- oder Singlewohnung in Toplage von Friedrichshain an der Media-Spree

Schon beim Betreten des Hauses merken Sie, mit wie viel Liebe zum Detail das Gebäude 2014 errichtet wurde und wie viel dem Bauherrn daran lag, dass die Bewohner sich hier wirklich wohl und Zuhause fühlen. Sehr hell, großzügig und freundlich, unter Verwendung hochwertiger Materialien, präsentiert sich der Eingangs- und Treppenhausbereich. Dieser Anspruch an Qualität und Charme setzt sich in der Wohnung fort. Das Industrieparkett aus Eichenholz ist nicht nur außerordentlich robust, es passt sich auch sehr gut in die stilvolle Eleganz ein, die die jetzigen Eigentümer der Wohnung durch die Materialwahl, die Farbgestaltung und die Möblierung gegeben haben.
Sehr hohe Decken (3 Meter) und Türdurchgänge (2,26 Meter), die komplette Fensterfront über die gesamte Länge der Wohnung, in Verbindung mit der sehr großen Balkon-Loggia nach Westen, machen diese Wohnung zu einem “luftig-lockeren” Heim mit einem Hauch von „Loft-Feeling“. ...

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Lage

Da die Lage das erste und wichtigste Kriterium beim Immobilienkauf ist, sollte diese auch ganz oben auf Ihrer Checkliste stehen. Bei der hier angebotenen Wohnung können Sie an dieser Stelle getrost einen Haken machen. Die Infrastruktur ist perfekt. Ob fußläufige Einkaufsmöglichkeiten - vom Discounter über Biomärkte bis zur Shopping Mall - ob Cafés, Bäckereien, Restaurants, Ärzte und Apotheken, ob Drogerie oder Fitness-Studio, ob S- oder U-Bahn, hier finden Sie alles im nahen Umfeld. Trotzdem ist die Ehrenbergstraße selbst recht wenig frequentiert und als eher ruhig zu bezeichnen. Die in ca. 70 m sichtbare Stralauer Allee ist tagsüber recht befahren, die Verkehrsgeräusche sind aber nicht massiv. Nachts fahren auch hier nur wenige Autos. ...

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Weitere Informationen

Sonstiges Wir laden Sie herzlich dazu ein, uns zu kontaktieren, wenn Sie Fragen zu dieser tollen Immobilie haben, weitere Informationen benötigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.

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Wir sind auch Ihr Ansprechpartner, wenn Sie über den Verkauf einer Immobilie nachdenken und deren Wert seriös und professionell eingeschätzt haben möchten.

Wir freuen uns in jedem Fall über Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr HPlus Immobilien Dienstleister Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2014
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Erdwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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7.729,03 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.561 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.615 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Anbieter der Immobilie

HPlus Immobilien Dienstleister
HPlus Immobilien DienstleisterGewerblicher Anbieter
Weserstr. 36 a, 14974 Ludwigsfelde
Herr Marcel Hon Rubendall
Herr Marcel Hon RubendallDein Kontakt
Online-ID: 2e8eu5v
Referenznummer: Ehr_010201_Mus
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Herr Marcel Hon Rubendall
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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