Wohnung zur Miete

565 €565 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

2Zimmer

63,4 m²Wohnfläche

01.01.2025Verfügbarkeit

---

Scheeßel, Scheeßel (27383)

Zentral gelegen in Scheeßel, am Park der Amtsvogtei, befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage einer gepflegten Wohnanlage.

Von der Diele aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, das Duschbad sowie in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das Zugang zum Balkon mit Blick auf die Amtsvogtei bietet. Die Küche ist vom Wohn- und Esszimmer erreichbar und bietet ausreichend Platz für eine Sitzmöglichkeit. Sie ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Die Geschirrspülmaschine gehört dem aktuellen Mieter und kann bei Bedarf übernommen werden.

Das Duschbad ist mit weißen Sanitärobjekten und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Jede Wohnung im Haus verfügt über eine eigene Etagenheizung, die sich in dieser Wohnung im Duschbad befindet.

Die Wohnung ist mit Vinylboden ausgestattet. Ein eigener ca. 8 m² großer Kellerraum und ein eigener Stellplatz runden das Angebot ab.

Die Nebenkosten für Verbrauch (Gas, Strom, Wasser und Abwasser) werden direkt mit dem Versorger abgerechnet. Diese Art der Abrechnung ermöglicht es Ihnen, Ihren individuellen Verbrauch zu kontrollieren und somit auch Ihre Nebenkosten entsprechend zu beeinflussen.

Der Vermieter fordert eine Mindestmietdauer von zwei Jahren.

Bitte beachten Sie, dass die Hundehaltung in dieser Wohnung nicht gestattet ist.

- Ort und Umgebung:
Scheeßel liegt im Landkreis Rotenburg (Wümme) mit etwa 7.800 Einwohnern. Die Samtgemeinde Scheeßel hat insgesamt rund 13.000 Einwohner.
- Verkehrsanbindung:
Der Ort bietet eine gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B75 und die nahegelegene Autobahn A1, die schnelle Verbindungen nach Hamburg und Bremen ermöglichen. Der örtliche Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte.
- Infrastruktur und Versorgung:
Scheeßel verfügt über alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken, Banken und Schulen. Es gibt Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine umfassende Bildung für Kinder und Jugendliche gewährleisten.
- Bildungseinrichtungen:
Für Familien mit Kindern gibt es in Scheeßel ein umfassendes Bildungsangebot. Dazu gehören:
Mehrere Kindergärten und Krippenplätze, eine moderne Grundschule, eine Oberschule, die Schüler auf weiterführende Bildungswege vorbereitet und ein Gymnasium (Eichenschule), das ein breites Spektrum an Bildungs- und Fördermöglichkeiten bietet.
- Freizeit und Erholung:
Die Umgebung von Scheeßel ist ideal für Natur- und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Das jährliche Hurricane-Festival zieht viele Besucher an und bereichert das kulturelle Leben der Stadt. Sportvereine, ein Freibad und diverse Veranstaltungen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
- Kultur und Gemeinschaft:
Scheeßel pflegt eine lebendige Gemeinschaft mit zahlreichen Festen und kulturellen Veranstaltungen. Das Heimathaus und andere kulturelle Einrichtungen bieten regelmäßig Ausstellungen und Events.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 116.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (Geschäftszeiten: Montag bis Freitag von 08:30 Uhr bis 17:30 Uhr) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.



Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1