Einfamilienhaus zum Kauf 279.000 € 6 Zimmer 207 m²<br/>Wohnfläche 796 m²<br/>Grundstück Hamelwörden Wischhafen 21737

Monat
6Zimmer
207 m²Wohnfläche
796 m²Grundstück

Frau Bea Feldtmann

Kreissparkasse Stade

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Wohnen und Arbeiten im Einklang - Einfamilienhaus in Wischhafen mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

Dieses Einfamilienhaus verbindet den nostalgischen Charakter eines alten Bauernhauses mit den Vorzügen eines modernen Landhausstils. Dank laufender Umbau- und Sanierungsmaßnahmen bietet es nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch eine besondere Atmosphäre zum Wohlfühlen. Mit ca. 207 m² Wohnfläche eröffnet sich ein großzügiges Raumangebot, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der separate Eingang über das Carport führt zu einem abgetrennten Wohnbereich, der sich ideal als Arbeitsplatz für unterschiedliche Berufsgruppen eignet - perfekt für alle, die Wohnen und Arbeiten harmonisch verbinden möchten. Mehrere einladende Sitzmöglichkeiten im Außenbereich sowie das praktische Doppelcarport mit Geräteschuppen runden das Angebot ab. Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt - für Familien, Kreative oder alle, die das Besondere suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze

Lage

Hamelwörden, Wischhafen (21737)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wischhafen liegt zwischen Stade und Cuxhaven im Kehdinger Land direkt an der Elbe. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten sowie die Grundschule befinden sich in Wischhafen, die Haupt- und Oberschule in Freiburg sowie das Gymnasium in Stade. Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten sowie Busanbindung (HVV) sind vorhanden. Ein Bahnanschluss (Metronom) Cuxhaven-Hamburg befindet sich in Hemmoor. Über die Elbfähre Wischhafen - Glückstadt besteht eine gute Verbindung nach Schleswig-Holstein. Im 9 km entfernten Drochtersen ist ein Elbtunnel mit Anschlussstellen an die A26/A20 geplant. Die Halbinsel Krautsand befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca.7 km) und ist für Ihren hohen Erholungswert bekannt. Wischhafen bietet ein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot und verfügt über einen Yachthafen und Küstenschifffahrtsmuseum. Des Weiteren befindet sich ca. 500m vom Wohnhaus entfernt ein toller Kinderspielplatz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

279000 €

1.347,83 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und wird auf den beurkundeten Kaufpreis berechnet.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.347,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

586 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.791 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir, der Immobilien-Service der Kreissparkasse Stade, sind Ihr richtiger Ansprechpartner. Gerne besprechen wir mit Ihnen alles Weitere in einem persönlichen Gespräch. Sie erreichen uns telefonisch unter 04141 109-211, per Mail immobilien@ksk-stade.de oder unter www.ksk-stade.de/immobilien .
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in Beschreibung, Prospekten u.ä. wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Selbstverständlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Auf Wunsch erstellen wir gerne mit Ihnen gemeinsam Ihr persönliches Finanzierungsangebot.
Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen: www.ksk-stade.de/immobilien_verbraucherinformationen . Stichworte Carport vorhanden, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse StadeGewerblicher Anbieter

Große Schmiedestr. 12, 21682 Stade

6 Jahre Partnerschaft

Frau Bea FeldtmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hud45g

Referenznummer: 01920