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Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei
575000 €4.792 €/m²
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
180 m²Grundstück

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Privat vom Eigentümer
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Frisch renoviertes Reihenmittelhaus nähe Eichtalpark

Einziehen und wohlfühlen - bezugsfertiges Haus am Eichtalpark!

Dieses vor kurzem umfangreich renovierte Reihenmittelhaus in einer gutbürgerlichen Reihenhaussiedlung bietet neben einem hellen Wohn-Essbereich drei optimal geschnittene (Schlaf-)Zimmer, zwei Vollbäder, ein Gäste-WC, sowie eine Südwestterrasse. Im beheizten, trockenen Vollkeller lässt sich ein weiterer Homeoffice- oder Hobbyraum einrichten.

Vom Flur gelangen Sie am Gäste-WC und der Küche vorbei in die helle Wohn-Ess-Küche mit Zugang zum pflegeleichten Südwest-Garten. Vor dem offnenen Kamin lassen sich gemütliche Abende genießen. Ein Arbeitszimmer befindet neben dem Hauseingang.
Über die Treppe gelangen Sie in drei optimal geschnittene Schlafzimmer und das schicke Vollbad.
Im nachträglich ausgebauten Dachgeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Studio, sprichwörtlich ein Höhepunkt des Hauses!

Ein großer, trockener Keller rundet das Angebot mit Waschküche, Platz für einen Hobby-/Gäste-/Homeofficeraum und viel Staufläche ab.

Das Haus wird mit einer neuen Wärmepumpe beheizt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Carport
  • Balkon
  • Badewanne
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • offener Kamin

Lage

Wandsbek, Hamburg (22926)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einer gehobenen Reihenhaussiedlung von Ende der 70er Jahre südlich des Eichtalparks in Wandsbek.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Bildungseinrichtungen von der Kita bis zu den weiterführenden Schulen befinden sich in Gehentfernung.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln kommen Sie schnell in die Hamburger Innenstadt und mit dem Auto gelangen Sie in unter 10 Minuten über den Horner Kreisel auf die Autobahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1977
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
575000 €
4.791,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.791,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.581 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.430 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 47,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Online-ID: 2hr5m56
Referenznummer: 324233
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