Grundstück zum Kauf

599000 €599.000 €425 €/m²

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1.409 m²Grundstück

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Glinde (21509)

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Das von uns angebotene bebaute Grundstück mit vermietetem und sanierungsbedürftigem Einfamilienhaus, hat eine Grundfläche von 1409 m². Baulasten zu dieser Fläche existieren nicht. Das gute Stück befindet sich in einer ruhigen 30er Zone und der hintere Teil des gepflegten und weitläufigen Gartens grenzt an eine Pferdekoppel.

Laut Bauaufsichtsbehörde Bad Oldesloe besteht eine Bauerlaubnis nach §34 Abs. 1 BauGB Nachbarbebauung. Die Bauweise muss sich an die Eigenart der näheren Umgebung anpassen. Die maximale Bebauungstiefe liegt bei 29,11 m.

Das Nachbarhaus ist ein 2-geschossiges Gebäude mit einer Grundfläche von 180 m² inkl. Wintergarten 50 m² mit einer Fristhöhe von 8,35 m und Traufhöhe 6,335 m. Darüber hinaus steht in der gleichen Hausreihe eine Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen. Somit steht der Verwirklichung eigener Träume nicht mehr viel im Wege.

Da es sich um ein Baugrundstück mit Altbestand handelt, ist ein Energie-/Bedarfsausweis nicht vonnöten.

Im Schatten der eigenen Obstbäume zu sitzen und die üppigen Früchte zu ernten war schon immer Ihr Traum? Dann ist dieses Grundstück für Sie ideal.

Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

Sonstiges Eine 3D-Besichtigung wird nach Absprache zur Verfügung gestellt.

Die visualisierten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung der Räume, kleine Abweichungen sind daher möglich.

Wir beraten Sie gerne persönlich vor Ort, am Telefon oder über eine Videokonferenz.

Die Objektinformationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, daher übernehmen wir diesbezüglich keine Haftung.

Ceylan & Partner Immobilien Stichworte Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Flughafen: 27.11, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.29