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Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 479.000 € 5 Zimmer 133 m²<br/>Wohnfläche 460 m²<br/>Grundstück Wischhof 9 a Düdenbüttel 21709
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Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 479.000 € 5 Zimmer 133 m²<br/>Wohnfläche 460 m²<br/>Grundstück Wischhof 9 a Düdenbüttel 21709
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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
479000 €3.602 €/m²
Finanzierung ab 1924 €/Monat
5Zimmer
133 m²Wohnfläche
460 m²Grundstück

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Angebot von Markus Lingnau
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Doppelhaushälfte/Neubau in 21709 Düdenbüttel bei Stade

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim.

Wir bieten Ihnen eine wunderschöne Doppelhaushälfte in 21709 Düdenbüttel bei 21680 Stade mit Platz für die ganze Familie.

Die Doppelhaushälfte ist ein klassisches Haus in zeitgemäßer Optik mit einer wechselnden Außenfassade in Kombination mit Verblendstein und moderner Putzfassade. Es wurde in massiver Bauweise als Energieeffizienzhaus A+ errichtet.

Eine hochwertige Ausstattung und Nachhaltigkeit spielen bei diesem Objekt eine große Rolle.

Das Doppelhaus befindet sich in 21709 Düdenbüttel, Wischhof 9 einem kleinen ruhigen Neubaugebiet, in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr.
Die Wandputz- und Spachtelarbeiten sind abgeschlossen.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns : mlingnau@lingnau-bau oder per Telefon 04141 - 5218 0.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Lage

Wischhof 9 a, Düdenbüttel (21709)
Düdenbüttel mit seiner ländlichen Struktur und einem alten Ortskern liegt vor den Toren der wunderschönen Hansestadt Stade mit ihrer 1000-jährigen Geschichte, die sich in der historischen Altstadt mit seinem Fachwerkhäusern widerspiegelt.

Die direkte Anbindung über die Bundesstraße 73 nach Hamburg oder Cuxhaven an die Nordsee ist ein Pluspunkt.

Eine S-Bahnanbindung in die Metropolregion Hamburg befindet sich in Stade. Ab dem Nachbarort Hammah verkehrt der Zug der Start Unterelbe nach Hamburg-Harburg und Cuxhaven.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten mit dem PKW in Stade und Hammah zu erreichen.

In Düdenbüttel finden Sie eine Filiale der Kreissparkasse mit einem Geldautomat, einen Bäcker, Pflanzenhändler und Frisöre.


Ansässige Vereine, sowie das Gemeindezentrum befinden sich in
der Nähe.

Im "Kinnerhuus" erfolgt die Betreuung der Kinder im Alter von
1 - 6 Jahren.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
479000 €
3.601,50 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.601,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
851 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.270 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Impressum :
Angaben gemäß § 5 TMG
Verantwortlich für den Inhalt :
Albert Lingnau Bauunternehmen GmbH
Pillauer Straße 7 a
21680 Stade
mail : info@lingnau-bau.de
www.lingnau-bau.de

Amtsgericht Tostedt, HRB 100 452
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a
Umsatzsteuergesetz : USt.-IdNr. DE162577175
vertreten durch den Geschäftsführer
Markus Lingnau

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 133,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Angebot von Markus LingnauDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g7ck5n
Referenznummer: 293365
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