Wohnung zur Miete 970 € 3,5 Zimmer 94,7 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Rottweil Rottweil 78628

Wohnung zur Miete
970 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3,5Zimmer
94,7 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Frau Elena Mengel

Bernhard Merz Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Wohnen in der Altstadt

Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Altstadt von Rottweil!
Diese einladende Haus bietet eine außergewöhnliche Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort.

Die Wohnfläche verteilt sich auf 3- Zimmer, darunter ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das durch einen behaglichen Holzofen eine warme Atmosphäre schafft. Die moderne Einbauküche mit angrenzender Speisekammer lässt keine Wünsche offen und ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer und ein Tageslichtbad, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.

Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die sich ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende eignet. Der angrenzende Garten inklusive Gartenhäuschen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Ein Carport rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab und bietet einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Dieses Objekt ist ein wahres Schmuckstück in Rottweil, perfekt für alle, die das Leben in historischem Ambiente mit modernem Komfort vereinen möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns, um mehr über Ihr potenzielles neues Zuhause zu erfahren!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Carport
Erdgeschoss
Einbauküche
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Rottweil, Rottweil (78628)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Wohnhaus befindet sich im Herzen der Altstadt von Rottweil. Ca. 200 m vom Objekt befindet sich die Bushaltestelle "Pflug" von dort aus bringt Sie der Rottweiler Stadtbus im 30-Minuten-Takt in die schöne Fußgängerzone oder zur Saline, wo Ihnen ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B.ein Kaufland zur Verfügung stehen. Die große Kreisstadt Rottweil bildet den zentralen Mittelpunkt im Südwesten zwischen Stuttgart, Bodensee und dem Elsass. Eine Vielzahl kultureller Veranstaltungen und Einrichtungen, ein umfassendes Angebot an Schulen sowie ein lebendiges und vielfältiges Vereinsleben mit guten Sport- und Freizeitangeboten unterstreichen den hohen Wohn- und Freizeitwert dieser aktiven Stadt. Der direkte Anschluss an die A 81 Stuttgart-Singen führt Sie in weniger als einer Stunde Fahrzeit in die Landeshauptstadt Stuttgart, an den Bodensee und in die Schweiz. Naturliebhabern bietet die nähere Umgebung eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der nahe gelegene Schwarzwald und die schwäbische Alb laden zudem zu vielfältigen und interessanten Unternehmungen ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

970 €

10,24 €/m²

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

30 €

Kaution

3 Kaltmieten

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz, Miete: 30,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Grundstücksfläche: 196,00 m², Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bernhard Merz Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Marxstr. 6, 78628 Rottweil

3 Jahre Partnerschaft

Frau Elena MengelDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2g9f95x

Referenznummer: 4603