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HBI - Bergmann Immobilien
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Einfamilienhaus zum Kauf
498500 €4.086 €/m²
7Zimmer
122 m²Wohnfläche
19.413 m²Grundstück

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Herr Steven Bergmann
HBI - Bergmann Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Bauernhaus mit großzügiger Scheune!

Dieses charmante Fachwerkhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, in ländlicher Idylle zu leben. Das Anwesen, eingebettet in eine weitläufige, grüne Landschaft, versprüht rustikalen Charme und eignet sich perfekt für Liebhaber des authentischen Landlebens.

Das Haus verfügt über großzügige Innenräume, die durch den traditionellen Fachwerkstil und die sichtbaren Holzbalken besonders wohnlich wirken. Der geräumige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden, und durch die vielen Fenster fällt viel Tageslicht in die Zimmer. Der historische Charme des Hauses wird durch moderne Annehmlichkeiten ergänzt, sodass Sie hier den Komfort der Gegenwart genießen können, ohne auf die Gemütlichkeit des Landhausstils zu verzichten.

Zum Anwesen gehört eine große, angrenzende Scheune, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es für handwerkliche Projekte, als Lagerfläche oder für landwirtschaftliche Zwecke. Allerdings weist das Scheunendach einen reparaturbedürftigen Zustand auf, was Ihnen die Chance bietet, diese Fläche ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.

Die weitläufigen Wiesen und die ruhige Umgebung machen dieses Anwesen zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber. Ob als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus - dieses einzigartige Fachwerkhaus im Grünen bietet ein Stück unverfälschtes Landleben. Hier haben Sie die Möglichkeit, die Ruhe und den Charme der Natur voll auszukosten und ein Stück Geschichte zu bewahren. Greifen Sie zu und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben auf dem Land! Die Ostsee ist nicht einmal 25 min entfernt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort Verfügbar
  • 2 Stellplätze

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bernstorf-Ausbau, Stepenitztal (23936)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Teschow ist ein idyllisches Dorf, eingebettet in die sanften Hügel des Steppnitztals, einer malerischen Region im Norden Deutschlands. Umgeben von Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern, bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung. Das Steppnitztal zeichnet sich durch seine ländliche, weitläufige Landschaft aus, in der Landwirtschaft und Naturschutz eine wichtige Rolle spielen. Die Steppnitz, ein kleiner Fluss, durchzieht das Tal und verleiht der Region einen besonderen Reiz. Teschow selbst besteht aus einer lockeren Bebauung, die von traditionellen Bauernhäusern und gepflegten Gärten geprägt ist. Die Anbindung an größere Städte in der Umgebung ist über Landstraßen gegeben, doch der Ort behält seinen beschaulichen Charakter und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern einen idealen Rückzugsort, um die Natur zu genießen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1743
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis
498500 €
4.086,07 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Käufer und Verkäufer zahlen jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Bergmann Immobilien. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.086,07 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.274 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.977 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Erschließung Öffentliches Wasser und Strom sind angeschlossen und bezahlt laut Aussage des
Eigentümers. DSL ist verfügbar laut Aussage des Internetprovider.

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Anbieter der Immobilie

HBI - Bergmann Immobilien
HBI - Bergmann ImmobilienGewerblicher Anbieter
Chausseestr. 7, 16515 Oranienburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Steven Bergmann
Herr Steven BergmannDein Kontakt
Online-ID: 2geht52
Referenznummer: 1963
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Herr Steven Bergmann
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen