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Wohnung zum Kauf
150000 €2.481 €/m²
2Zimmer
60,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss

silverIMMOtion GmbH
Frau Sindy Neubert
silverIMMOtion GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Eigentumswohnung auf dem Kaßberg in Chemnitz inkl. Carport zu verkaufen!

Die Eigentumswohnung befindet sich im zentrumsnahen Stadtteil Kaßberg in Chemnitz, in einem denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1935, gelegen.
Das Objekt mit 10 Wohneinheiten wurde 2006 umfassend saniert.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Umgebung und sind zu Fuß zu erreichen.

Die angebotene 2 Zimmer Raum-Wohnung, mit ca. 60,45 m² Wohnfläche, liegt im 2. Obergeschoss rechts. Den künftigen Bewohnern sind ein Schlafzimmer, ein Bad, eine Küche und ein großes Wohnzimmer sowie ein großzügiger Balkon geboten.

Die aktuelle Instandhaltungsrücklage für die Einheit beträgt 2.422,76 €.

Eine Kellereinheit sowie ein Carport gehören zur vermieteten Wohneinheit und werden entsprechend mit verkauft.

Die ruhig gelegene Eigentumswohnung befindet sich in einem freundlichen Wohnumfeld.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Carport
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Lage

Eulitzstraße 18, Kaßberg 915, Chemnitz (09112)
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im Stadtteil Kaßberg in Chemnitz.

Chemnitz ist die drittgrößte Stadt Sachsens und liegt im Südwesten des Freistaates. Die facettenreiche Stadt bietet viele kulturelle Angebote.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Bus und Straßenbahn ist in unmittelberer Nähe gegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1935
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
150000 €
2.481,39 €/m²
Provision für Käufer
2,98% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
170 €
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.481,39 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.416 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.449 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - komplette Sanierung im Jahr 2006 - Erstbezug nach Vollsanierung
(Isolierungen, Installationen von Heizung, Sanitär und Elektro, Bodenbeläge, Fenster)
- letzte Legionellenprüfung in 03.2021
- vermietet seit 01.04.2007

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vertrauliche und detaillierte Informationen zu unseren Angeboten an Sie nur weitergeben können, wenn Sie in Ihrer Anfrage Ihre Kontaktdaten, Namen, Adresse sowie Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Nachfragen zu vermeiden, bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Denn nur so können wir auf Ihre Anfrage möglichst schnell reagieren. Stichworte Nutzfläche: 4,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

silverIMMOtion GmbH
silverIMMOtion GmbHGewerblicher Anbieter
Dorfstraße 30, 09638 Lichtenberg
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Sindy NeubertDein Kontakt
Online-ID: 25v5456
Referenznummer: 54
silverIMMOtion GmbH
Frau Sindy Neubert
silverIMMOtion GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen