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Wohnung zur Miete
1199 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
67,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Perschke Immobilien
Perschke Immobilien
Frau Heike Perschke
Perschke Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

RIVERSIDEPLATZ ERLANGEN: traumhaft schöne 2-Zimmerwohnung mit hochwertiger Einbauküche und toller Terrasse

Wohlfühlwohnung in bester Lage: traumhaft schöne, helle und moderne 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit hochwertiger Einbauküche und einer Terrasse, die zur äußerst attraktiven, gepflegten und grünen sowie parkähnlichen Wohnanlage ausgerichtet ist.

Die Wohnung hat einen tollen Grundriss: heller, offener und großzügiger Wohn-Ess- und Kochbereich mit Zugang zur schönen Terrasse. Die hochwertige Einbauküche inkl. einer Geschirrspülmaschine wird dem Mieter während der Mietzeit zur Verfügung gestellt. Top modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche mit Echtglasabtrennung, gut geschnittenes und gemütliches Schlafzimmer, der Abstellraum bietet neben Staufläche die Anschlüsse für Waschmaschine und Waschtrockner.

Sonnen- bzw. Sichtschutz bieten Jalousien mit Textilbezügen an allen Fenstern, alle sind elektrisch bedienbar.

Zur Wohnung gehört eine Tiefgaragen-Einzelstellplatz, die Miete für diesen PKW-Stellplatz ist in der oben genannten Warmmiete bereits enthalten.

WICHTIG:
1. Ein Hausmeisterservice führt die Treppenhausreinigung und den Winterdienst
durch.
2. Anfragen und Besichtigungen: Einzeltermine nach Vereinbarung.
Auf Grund der großen Nachfrage nach Mietwohnungen bitten wir um
ausschließlich schriftliche Anfragen, vielen Dank.

Bevor wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren, möchten wir Sie gerne
näher kennen lernen und etwas mehr über Sie erfahren. Stellen Sie sich daher
bitte in Ihrer Anfrage kurz vor und teilen Sie uns neben Ihren kompletten
Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel-Nr. und E-Mail-Adresse) auch noch mit

• wie viele Personen einziehen möchten
• ab wann Sie die Wohnung mieten möchten
• was und wo Sie studieren
• ob Sie Haustiere haben
• die Finanzierung der Miete über Eltern/Bafög/Nebenjob

Vielen Dank.

Wir bemühen uns Ihre Anfrage schnell zu bearbeiten, jedoch kann es gerade in der
Zeit des Mietbeginns - also zum Monatsende bzw. Monatsanfang - zu Wartezeiten
kommen. Wir bitten um Verständnis und etwas Geduld. Herzlichen Dank.


Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Tiefgarage
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Rathausplatz, Erlangen (91052)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Erlangen - Riversideplatz, äußerst attraktive, grüne und zentrumsnahe Lage mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nachbarschaft sowie Nähe zu den großen Unternehmen/Konzernen und auch zu den Universitäten.

Sehr hoher Freizeitwert durch die nah gelegenen Regnitzauen, den Burgberg sowie die Fränkische Schweiz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2019
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1569 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1199 €
17,74 €/m²
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
90 €
Kaution
3.867,00

Weitere Informationen

Austattung Einbauküche
Parkett- und Fliesenböden
Badezimmer mit Dusche
Terrasse
Abstellraum
Tiefgaragen-Einzelstellplatz

Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Perschke Immobilien
Perschke ImmobilienGewerblicher Anbieter
Veilchenstr. 23, 90587 Veitsbronn
partner badgepartner badge
6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Heike Perschke
Frau Heike PerschkeDein Kontakt
Online-ID: 2gmp75d
Referenznummer: ER-ERHFE-20241010-B2-07-V01-R00
Perschke Immobilien
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Frau Heike Perschke
Perschke Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen