Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 675.063 € 81 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hofmannstr. 112 Stubenloh Erlangen 91052

Monat
81 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Lissy Kohl

SCHULTHEISS Wohnbau AG

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

##TOP-Lage in Erlangen nahe Zentrum##

3-Zimmer-Wohnung mit Garten im Erdgeschoß mit grozügigem Wohn-Essraum,
Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche, hochwertige Parkettböden und v.m.

Entdecken Sie in der Hofmannstraße Ihren ganz entspannten Rückzugsort, an dem das Großstadtleben immer nah ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

März 2027
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hofmannstr. 112, Stubenloh, Erlangen (91052)

In der Hofmannstraße in Erlangen wohnen Sie in idyllischer und ruhiger Lage.

Sie bietet ein perfektes Angebot an Nahversorgung, Bildung, Kunst, Kultur und Kulinarik

Das besondere Lebensgefühl machen die kurzen Wege ins Stadtzentrum aus,
zugleich ist Ihr neues Zuhause umgeben von viel grüner Natur

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

675063 €

8.338,23 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

35000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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8.338,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.428 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.184 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Ansprechpartner Elisabeth Kohl

Tel: 0911-34709-170
mobil: 0172-1300304
ek@schultheiss-wohnbau.de

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Anbieter der Immobilie

SCHULTHEISS Wohnbau AGGewerblicher Anbieter

Lerchenstraße 2, 90425 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Lissy KohlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hphr57

Referenznummer: Hof-B0-03