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Wohnung zur Miete
454.77 €Nettokaltmiete
2Zimmer
50,9 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

A1REAL GmbH
Robert Rudelstorfer
A1REAL GmbH

Schöne 2- Zimmerwohnung mit Balkon und Parkplatz!

Diese moderne Wohnung befindet sich in schöner Lage in Kremsmünster unweit des Stiftes Kremsmünster.

Die Immobilie besticht durch eine optimal durchdachte Grundrissgestaltung mit zentral begehbaren Räumen.
Stilvolle Details bei der Innenausstattung lassen diese Wohnung zu einem besonderen Wohnerlebnis werden.

Das Badezimmer ist mit einem schönen Fliesenboden ausgestattet. Die Wohnung wird mittels einer Fußbodenheizung beheizt.

Den Abschluss dieses Wohnobjektes bildet der großzügige ca. 8,80m² große Balkon.
Genügend Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil.

Dieses Wohnprojekt verfügt zudem über ein eigenes Parkdeck. Ein Parkplatz im Oberdeck zählt selbstverständlich zu diesem Immobilienangebot.

Bei Interesse an dieser Wohnung senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Gerne senden wir Ihnen ein Exposé mit weiteren Informationen.
 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <250m

Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <4.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.750m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Kabelanschluss

Lage

Linzer Straße, Kremsmünster (4550)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
614.54 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
454.77 €
10,94 €/m²
Betriebskosten
102.35 €
Kaution
1.671,36 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 454,77 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,80 m², Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

A1REAL GmbH
A1REAL GmbHGewerblicher Anbieter
Gärtnerstrasse 8, 4020 LINZ
Robert RudelstorferDein Kontakt
Online-ID: 2gd2w5y
Referenznummer: OBGC20241129094017721b4a99e533b
A1REAL GmbH
Robert Rudelstorfer
A1REAL GmbH
  • Exposé