Mehrfamilienhaus zum Kauf

290000 €290.000 €1.387,56 €/m²

Finanzierung ab 1202 €/Monat

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9Zimmer

209 m²Wohnfläche

488 m²Grundstück

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Hopfengarten 2, Fallersleben, Wolfsburg / Fallersleben (38442)

Zum Kauf steht ein Wohnhaus mit vielen interessanten Möglichkeiten für kreative Immobiliensuchende. Das Hauptgebäude mit einer über 100 Jahre alten Geschichte wurde 1959 durch einen Anbau ergänzt. Der Anbau wurde in den letzten Jahren in vielen Bereichen modernisiert. Er wurde als separate Wohneinheit genutzt. Das Hauptgebäude könnte in zwei weitere Wohneinheiten aufgeteilt werden. Hier besteht ein erhöhter Sanierungsbedarf. Neben dem Ausbaupotenzial ist die zentrale Lage in Fallersleben ein wertsteigernder Aspekt. Sie lieben die Herausforderung und erkennen die vielen Möglichkeiten? Dann stehen wir Ihnen für eine Begutachtung vor Ort gerne zur Verfügung.

Fallersleben ist einer der attraktivsten Wolfsburger Stadtteile. Mit einer wunderschönen Altstadt, wo sich Dienstleister genau so gerne ansiedeln, wie Restaurants oder individuelle Geschäfte. Hier lässt es sich sehr angenehm leben. Sie erreichen alles fußläufig und sind in wenigen Minuten auch im Wolfsburger Zentrum. Fallersleben hat Schulen und Kindergärten, einen Bahnhof, auch ein schönes Freibad ist vorhanden.

Sonstiges Der Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Distanz zum Kindergarten: 0.37, Distanz zur Grundschule: 0.96, Distanz zur Realschule: 4.41, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.27, Distanz zum Gymnasium: 3.29, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.35, Distanz zur Autobahn: 0.95, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.08, Distanz vom Zentrum: 4.42