Alleinstehendes Bungalow in ruhiger Lage von Braunau am Inn
Lage:
Das charmante Bungalow befindet sich in einer absolut ruhigen Lage von Braunau am Inn und bietet eine ideale Umgebung für Ruhesuchende.
Dieses alleinstehende Bungalow besticht durch seine Funktionalität, seinen Komfort und seine idyllische Lage. Es bietet ein geräumiges Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine Küche mit Essbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 85m², wovon 18m² auf die überdachte Terrasse entfallen, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Zu den weiteren Vorzügen zählen eine Garage mit 18m², eine Senkgrube und ein eigener Brunnen, die den Komfort des Objekts zusätzlich unterstreichen. Das Bungalow wurde im Jahr 1965 erbaut und wurde permanent saniert, zuletzt im Jahr 2022, was für einen modernen Wohnstandard sorgt.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Eine kleine Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und -möbel.
Ausstattung:
1 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer mit Terrassenzugang
Küche mit Essbereich
Badezimmer mit Dusche und WC
Terrasse (18m²)
Garage (18m²)
Grundstücksgröße: 568m²
Wohnfläche: 85m²
Baujahr: 1965
Letzte Sanierung: 2022
Beheizung: Öl-Zentralheizung
Senkgrube und eigener Brunnen
Kleine Gartenhütte
Energieausweis vorhanden
Die Liegenschaft wird ohne Möbel verkauft!!
Lagevorteile:
Die absolute Ruhelage des Bungalows garantiert Ruhe und Erholung für seine Bewohner, während gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs einen hohen Lebenskomfort bietet.
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können.
Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen?
Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden.
Ihr Ansprechpartner:
Herr Hüseyin Karasu
Tel.: +43 664 3589907 [tel:+436643589907]
Mail: h.karasu@mein-immokontakt.at?
Homepage: www.mein-immokontakt.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
