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Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
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Einfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 4 Zimmer 114 m²<br/>Wohnfläche 716 m²<br/>Grundstück Dornbreite / Krempelsdorf Lübeck 23556
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Einfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 4 Zimmer 114 m²<br/>Wohnfläche 716 m²<br/>Grundstück Dornbreite / Krempelsdorf Lübeck 23556
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Einfamilienhaus zum Kauf
249000 €2.184 €/m²
Finanzierung ab 1045 €/Monat
4Zimmer
114 m²Wohnfläche
716 m²Grundstück

Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Frau Judith Heins
Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Modernes Wohnen in gefragter Lage auf Erbpachtgrundstück

Willkommen in Ihrem potentiellen neuen Zuhause!

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der Siedlung Dornbreite. Fast ein Dorf in der Stadt. Hier wird noch gute Nachbarschaft gelebt.

Das Einfamilienhaus in Holzständerbauweise wurde im Jahr 2000 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 115 m² auf einem großzügigen Grundstück von 716 m². Der geräumige Garten lädt zum Entspannen und Spielen im Freien ein, während der Kamin im Wohnzimmer für gemütliche Abende sorgt.

Die offene Wohnküche ist ideal für geselliges Kochen und Essen mit Familie und Freunden. Das Haus verfügt zudem über drei Schlafzimmer, ein Vollbad, ein Gäste-WC und einen ausgebauten Dachboden, der zusätzlichen Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Melden Sie sich zur Besichtigung an und entdecken Sie Ihr neues Traumhaus!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
  • offener Kamin
  • voll erschlossen

Lage

Dornbreite / Krempelsdorf, Lübeck (23556)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gründerzeitvillen und Dörfer, Großindustrie und Autobahn, Schwimmhalle, Fußballstadion, Hafen, darüber hinaus die Nähe zur Lübecker Altstadt und eine perfekte Infrastruktur - der Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord strotzt vor Vielfalt.

Die Autobahn A1 durchzieht den Stadtteil einmal der Länge nach und ist über die Autobahnanschlussstelle Lübeck-Mitte am Lohmühlenteller zu erreichen. Mit dem Bau der Eric-Warburg-Brücke über die Trave wurde die Lohmühle zu einer der wichtigsten Verkehrstangenten der Hansestadt. Im Gegenzug wurden viele Nebenstraßen verkehrsberuhigt und die Wohngebiete als Nachbarschaftsquartiere weiterentwickelt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2000
  • Zustand der ImmobilieHolzhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
249000 €
2.184,21 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.184,21 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.676 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.836 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie per E-Mail. Hierfür senden Sie uns im Vorfeld bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Bei diesem Vorgang erhalten Sie automatisiert, nach Bestätigung der gesetzlich vorgeschriebenen Informationen zum Datenschutz, das vollständige Exposé inkl. Anschrift und weiterer Objektbilder.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2021, modernisiert, Laufzeit Erbpacht: 74 Jahre

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Sparkasse zu Lübeck AG ImmobiliencenterGewerblicher Anbieter
Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
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Partnerschaft
Frau Judith HeinsDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2eywk5x
Referenznummer: 110-23-003894
Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Frau Judith Heins
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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