Wohnung zum Kauf 225.500 € 2 Zimmer 61 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Hassels Düsseldorf 40599

Monat
2Zimmer
61 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Dunja Ahmadnia

Hackenberg Immobilien GmbH

Stilvolle Eigentumswohnung mit Süd-Balkon in Düsseldorf-Hassels

Stilvolle Eigentumswohnung mit Süd-Balkon in Düsseldorf-Hassels

. Stilvolle, renovierte Eigentumswohnung im 2. Stock in Düsseldorf-Hassels

. Lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterflächen

. Attraktiver Grundriss mit 61 m² Wohnfläche

. Großes, modernes Wohnzimmer (über 30 m²)

. Separate, moderne Küche für Kochliebhaber

. Balkon zur Südseite für entspannte Stunden im Freien

. Zeitlos saniertes Bad mit Badewanne

. Optimal genutzter Eingangsbereich mit Einbauschränken

. Helles und gepflegtes Treppenhaus

. Erstklassiger Zustand, sofort bezugsbereit

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat

Lage

Hassels, Düsseldorf (40599)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Hassels liegt im Süden von Düsseldorf und besticht durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Mit einer Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Wohngebieten bietet Hassels eine vielfältige Wohnlandschaft für Jung und Alt. Die grünen Parks und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während die gute Verkehrsanbindung an die Innenstadt für eine schnelle Erreichbarkeit sorgt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was Hassels zu einem beliebten Wohnort für Familien macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

225500 €

3.696,72 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %
Die Provision beträgt 3,57 % (inkl. Mwst.). Die Provision wird vom Käufer bezahlt und durch einen Kaufvertrag zwischen Käufer und Verkäufer zugunsten der Hackenberg Immobilien GmbH schriftlich vereinbart.

Laufende Kosten

Hausgeld

240 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.696,72 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.713 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.689 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,21 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 19.3, Distanz zum Hauptbahnhof: 1, Distanz zur Autobahn: 2.1, Distanz zum Bus: 0.25

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hackenberg Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Theaterplatz 4, 52062 Aachen

Partnerschaft

Frau Dunja AhmadniaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fut65h

Referenznummer: HSD192