Wohnung zum Kauf 250.000 € 3,5 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Eisingen 75239

Monat
3,5Zimmer
100 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Lena Keller Miral Real Estate

Apfel Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

BLACK FRIDAY DEAL ! Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Eisingen

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Ruhig und naturnah gelegen!

Diese in Frühjahr 2013 modernisierte 3,5-Zimmer Etagenwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage im Eisingen.

Helle, gutgeschnittene Aufteilung, Laminatboden und angenehme Raumhöhen schaffen ein Wohnambiente mit Wohlfühlfaktor. Auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² verteilen sich, neben dem offen geräumigen Wohn- und Essbereich, eine Küche mit Abstellzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, ein Flur, von dem aus Sie jedes Zimmer erreichen können, sowie ein Schlaf- und Kinderzimmer.
Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie das charmante Wohnambiente dieser Wohnung.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist Mittelpunkt der Wohnung und lässt Ihnen genügend Platz für verschiedenste Einrichtungsmöglichkeiten.
Die Schlafzimmer verfügen über eine angemessene Größe und bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und Ihren Kleiderschrank.

Die EBK ist im Kaufpreis mit enthalten.

Die Böden der Wohnbereiche und des Flurs sind einheitlich mit Laminat ausgestattet.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt aktuell 900,- Euro.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Kündigung
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Eisingen (75239)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Eisingen liegt 7 km nordwestlich von Pforzheim eingebettet in Wald, Wiesen und Rebflächen am Übergang vom Kraichgau zum Schwarzwald. Eisingen hat sich aber nicht nur aufgrund seiner landschaftlichen Vorzüge zu einer beliebten Wohngemeinde entwickelt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

250000 €

2.500 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

462 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.800,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.500 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.324 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.589 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Stadtrandlage, modernisiert: 2013 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Apfel Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Berblingerstraße 16, 71254 Ditzingen

Partnerschaft

Frau Lena Keller Miral Real EstateDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ffv359

Referenznummer: 3-013-00LK