Büro-/Praxisfläche zum Kauf

1208.7 Euro pro Quadratmeter1.208,70 €

/m²

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1Zimmer

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Morbach, Morbach (54497)

In guter Geschäftslage von Morbach befinden sich diese interessanten Gewerbeeinheiten in der Birkenfelder Straße 30 B-E.
Die gepflegte Anlage wurde 1995 in massiver Bauweise errichtet und hat im Erdgeschoss einige Gewerbeeinheiten. Vier von diesen Einheiten (alle nebeneinander), die z. Zt. alle vermietet sind, können nun günstig erworben werden, teilweise mit PKW-Parkplätzen, sodass die Kunden keine weiten Wege zurücklegen müssen. Die übrige Anlage ist in weitere Gewerbeeinheiten sowie Eigentumswohnungen aufgeteilt, die ebenfalls alle vermietet bzw. eigengenutzt werden.
Die Mieteinnahmen betragen ca. 25.080,- /jährlich.
Die Gewerbeflächen teilen sich wie folgt auf:
Laden 9a: ca. 62 m² Nfl., 3.000,-,-EUR/jährl. Miete
Laden 10: ca. 64 m² Nfl., 3.600,-EUR/jährl. Miete
Laden 11: ca. 115 m² Nfl, 10.920,-EUR/jährl. Miete
Laden 12: ca. 154 m² Nfl., 7.560,-EUR/jährl. Miete
Selbstverständlich wird die Anlage durch eine Hausverwaltung betreut.
Als Immobilienabteilung der Vereinigten Volksbank Raiffeisenbank eG betreuen wir Sie bei allen Fragen rund um den Kauf, die Finanzierung und Absicherung Ihrer Wunschimmobilie und begleiten Sie über den Notartermin hinaus.
Wir freuen uns über Ihre Fragen und Wünsche.
Rufen Sie uns an, Sie sind herzlich willkommen. Tel. 06533 - 763100

Stichworte Nutzfläche: 115,00 m², Gesamtfläche: 115,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz