Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

650000 €650.000 €

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253 m²Fläche

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Maximin 6, Trier (54292)

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siehe Grundrisse

Top Gastrofläche! Angeboten wird eine schöne Gastro-Fläche in zentrumsnaher Lage mit 12 PKW-Stellplätzen.
Die Gastraum bietet insgesamt 130 Sitzplätzen, eine Terrasse ist leider nicht vorhanden.
Die Gaststätte wird in betriebsbereitem Zustand verkauft, inkl. Gastraummöbel, Kücheneinrichtung, Büffet/Tresen, Kühlhaus/-Möbel, usw.. Der Betrieb ist weitgehend mit Groß- und Kleininventar ausgestattet und vollausgestatteter Küche, sowie 3 Kühlhäuser, Lagerflächen und getrennte Damen-Herren und Personal WC.
Die 12 Stellplätze sind auch im Kaufpreis inbegriffen, zudem ist ein großer Kundenstamm über die Jahrzehnte gewachsen!

Die Gastronomie ist brauereifrei!

Das Objekt wird " wenn gewünscht " inklusive neuem Pächter abgegeben, oder wenn Sie selbst das Objekt gastronomisch nutzen wollen, ab dem 01.01.2025 ohne Pächter, eine vorzeitige Übernahme des Objekt ist nach Absprache auch möglich!

Jährliche Kalt- Miteinnahmen 47520.- Euro
Steigerungsfähig durch Indexmietvertrag.

Nähere Informationen zum Objekt, senden wir Ihnen gerne auf Anfrage. Besichtigungstermine Gerne auf schriftliche Anfrage