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Einfamilienhaus zum Kauf
675000 €5.153 €/m²
3Zimmer
131 m²Wohnfläche
559 m²Grundstück

Holzapfel-Immobilien
Holzapfel-Immobilien
Herr Christoph Holzapfel
Holzapfel-Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Klassisches Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

Das im Jahr 1994 in klassischer Bauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem ruhigen und geschützten Grundstück mit ca. 559 m². Das Haus ist voll unterkellert, massiv mit einem vollem Rotklinker gemauert und verfügt auf zwei Ebenen über eine Wohnfläche von ca. 131 m². Der Kellerbereich mit ca. 65m² hat eine gute Deckenhöhe und dient als Lagerfläche, Heizungsraum und auch als Gästebereich mit einem abgetrennten Schlafzimmer.

Von der Eingangsdiele abgehend befindet sich nach Süden ausgerichtet der geräumige Wohn- und Essbereich mit Erker und Zugang zur Gartenterrasse. Eine helle Wohnküche im Landhausstil mit dunkler Arbeitsplatte und sämtlichen Elektrogeräten befindet sich auf der Nordseite des Hauses. Hier schließt sich ein Hauswirtschaftsraum an, der als Speisekammer optimal genutzt werden kann an. Im Dielenbereich steht ein weiß gefliestes Gäste-WC zur Verfügung.

Über eine elegante Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich aktuell zwei große Schlafzimmer mit Einbauschränken, die bei Bedarf auf bis zu vier Schlafzimmer aufgeteilt werden können. Ein großes Bad mit viel Tageslicht rundet das Raumangebot ab und bietet so viel Fläche und Möglichkeiten für die Familie.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Baujahr. Zwei PKWs finden in der Auffahrt ausreichend Platz – bei Bedarf kann dieser mit einem Carport überbaut werden. Sämtliche Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Eine Drainage mit Pumpe schützt den Kellerbereich vor anstehendem Wasser.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Garten
  • voll unterkellert

Lage

Wahlbezirk 007, Pinneberg (25421)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Kreisstadt Pinneberg zählt zu dem sogenannten „Speckgürtel“ der Hansestadt Hamburg und ist sehr beliebt bei jungen Familien und Pendlern, die zum Arbeiten nach Hamburg fahren. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe in der Pinneberger Innenstadt und bieten alle Einkaufsmöglichkeiten. Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls schnell erreichbar. Diverse Vereine mit Angeboten für Fußball, Tennis, Reiten, Golf etc. stehen für sportliche Aktivitäten zur Verfügung. Museen und Theater runden das Angebot an kultureller Vielfalt ab. Eine gute Verkehrsanbindung ist über die Autobahnen A 7 und A 23, sowie über verschiedene Buslinien des HVV und PVG gegeben. Die S-Bahn-Station Pinneberg verbindet die Kreisstadt mit der Innenstadt Hamburgs in ca. 35 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
675000 €
5.152,67 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 2,5 % inkl. ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma Holzapfel-Immobilien zu zahlen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.152,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.330 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.972 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Senden Sie uns gerne ihre Kontaktanfrage mit vollständigen Daten und wir melden uns bei Ihnen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Holzapfel-Immobilien
Holzapfel-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Otto-Rump-Str. 18, 25462 Rellingen
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Christoph Holzapfel
Herr Christoph HolzapfelDein Kontakt
Online-ID: 2g5nr5p
Referenznummer: PI-EFH-265
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Herr Christoph Holzapfel
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Bewertung: 5 von 5 Sternen