Penthouse zum Kauf provisionsfrei 1.585.000 € 4 Zimmer 198,7 m²<br/>Wohnfläche 6.<br/>Geschoss 01.12.2026<br/>Verfügbarkeit Reindlstraße 19 Urfahr Linz 4040

Penthouse zum Kauf ·
provisionsfrei
1585000 €7.450,06 €/m²
4Zimmer
198,7 m²Wohnfläche
6.Geschoss
01.12.2026Verfügbarkeit
Reindlstraße 19, Urfahr, Linz (4040)

Herr Maximilian Pjeta

Immojäger OG

Preise

Kaufpreis

1585000 €

7.450,06 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Provision bezahlt der Abgeber.

Weitere Preisinformationen

Garagenplatz kann optional ab EUR 28.000,- erworben werden, 1 Garagenstellplatz
Erschließungskosten: 9,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2026
1 Stellplatz
Personenaufzug
barrierefrei
Raumaufteilung flexibel
6. Geschoss
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum

CITY LIFESTYLE - Neubauprojekt Karl R. 19 - bis Baubeginn provisionsfrei

Unweit der Hauptstraße und dem Lentia im Herzen von Urfahr, in der Reindlstraße, werden 28 Wohnungen und 2 Büroflächen realisiert. Hier entstehen unweit der Linzer Innenstadt Wohnungen mit Topausstattung und Freiflächen.
Das Herz des modernen Gebäudes bildet der begrünte Innenhof mit Spielplatz und gemütlichen Sitzgelegenheiten für einen Plausch mit den Nachbarn.
Die Wohnungen haben eine Größe von 41,43 m² bis 212,75 m² Nutzfläche und verfügen über 2 bis 4 Zimmer. Bei den meisten Wohnungen werden auch Balkone und Terrassenflächen geschaffen.
Die Preise liegen zwischen EUR 278.000,- und EUR 1.585.000,-. Unterhalb des Gebäudes befindet sich die hauseigene Tiefgarage mit insgesamt 25 Stellplätzen. Kaufpreise ab EUR 28.000,--
Die oberste und beste Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und besteht aus folgenden Räumen:
* Vorraum/Garderobe
* Abestellraum
* Badezimmer 1 mit Dusche und WC
* Badezimmer 2 mit Dusche, Badewanne und WC
* Wohnzimmer mit Küche
* Schlafzimmer 1
* Schlafzimmer 2
* Schlafzimmer 3
* Schrankraum
* Terrasse
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <175m
Klinik <1.100m
Krankenhaus <1.225m
Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <125m
Universität <50m
Höhere Schule <1.325m
Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <150m
Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <175m
Post <200m
Polizei <425m
Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <425m
Autobahnanschluss <1.250m
Flughafen <4.150m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

- Ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur und Nahversorgungsmöglichkeiten
- Gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel
- Umgeben von viel Grün, Parks und Naherholungsgebieten
- Innerhalb von wenigen Minuten ist das Stadtzentrum von Linz erreichbar
- In der Nähe von Freizeitmöglichkeiten wie Donau, Sportanlagen und Kinos

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 212,75 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,13 m², Kellerfläche: 3,58 m², Bundesland: Oberösterreich, 7 Etagen, Wohnungsnr.: 28