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Doppelhaushälfte zum Kauf
419000 €3.810 €/m²
6Zimmer
110 m²Wohnfläche
397 m²Grundstück
Lindenberg, Lindenberg (88161)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Garant Immobilien München GmbH
Büro Friedrichshafen
Garant Immobilien München GmbH

Preise

Kaufpreis
419000 €
3.810 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.080,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Stellplatz
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • vermietet

Ein Roh-Diamant im schönen Lindenberg

Hier finden Sie eine schöne Doppelhaushälfte auf ca. 110 qm Wohnfläche
mit einem großen Garten, ruhig gelegen in einer Seitenstraße.
Auf drei Etagen befinden sich zwei Wohneinheiten je ca. 55 qm, drei Zimmer, Küche,
Bad mit Tageslichtfenster, Wohnzimmer und Kinderzimmer.
Die Böden sind zum Teil gefliest oder mit Laminat ausgestattet, teilweise neue Fenster.
Das Wohnzimmer im Erdgeschoss hat einen tollen 2010 angebauten Wintergarten
der direkten Zugang zur Terrasse bietet.
Die in einen wunderschönen Garten führt, wo man die Seele baumeln lassen kann.
Im Keller befindet sich die Garage mit genügend Platz für eine Werkbank.
Sowie zwei Stellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Lindenberg im schönen Allgäu, besser geht es nicht. Für Freitzeit-Aktivitäten aller Art ob Skifahren oder Wandern in Lindenberg ist es einfach schön, alleine schon die frische Luft. Mit über 700 Höhenmeter hat Lindenberg die meisten Sonnenstunden im Jahr. Die Dinge für den täglichen bedarf sind fußläufig erreichbar, der Waldsee lädt zum Schwimmen ein, im Eisstation kann man im Winter Schlittschuh laufen. Ein Busbahnhof sorgt für Flexibilität. Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: ca. 5 Minuten,
Fahrzeit zur nächsten BAB A96: 20 Minuten, Fahrzeit zum nächsten Flughafen. 60 Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 343,86 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1956

1 x Garage, 2 x Stellplatz außen Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1956
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.810 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.473 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.682 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien München GmbH
Garant Immobilien München GmbHGewerblicher Anbieter
Kistlerhofstraße 170, 81379 München
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Büro FriedrichshafenDein Kontakt
Online-ID: 2g8em54
Referenznummer: 919.146
Garant Immobilien München GmbH
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