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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
368415 €4.500 €/m²
4Zimmer
81,9 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH
Herr Karsten Schneider
Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH

Exklusives Wohnen für Sie in Bitburg-Stahl NATURNAH - DÖRFLICH - MODERN

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem modernen 3-Parteien-Haus in der begehrten Lage Bitburg-Stahl, wo Sie das Beste aus beiden Welten genießen können: Wohnen im Grünen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt. Dieses exklusive Anwesen bietet Ihnen den perfekten Übergang zwischen Haus und Wohnung und vereint den Charme eines Hauses mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens.

Das Gebäude befindet sich in einer Höhenlage auf einem Plateau und bietet Ihnen eine atemberaubende Aussicht, die Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Mit nur drei Einheiten garantiert dieses Wohnhaus eine ruhige und private Atmosphäre, ideal für naturnahes Wohnen.

Der individuelle Grundriss der Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche ermöglicht es Ihnen, Ihren persönlichen Wohnstil zu verwirklichen. Jede Einheit ist mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen, die modernen Komfort und Eleganz vereinen. Barrierefreie Zugänge und eine durchdachte Erschließung im Erdgeschoss sorgen dafür, dass das Wohnen für alle Generationen angenehm und unkompliziert ist. Das Highlight dieser Wohnung ist der beidseitige Zugang zur Terrasse vom Schlafzimmer und vom Wohn- Essbereich aus.

Einen Außenstellplatz für Ihren PKW können Sie für 14.000 € erwerben.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser exklusiven Wohnlage zu leben, die Ihnen sowohl die Ruhe der Natur als auch die Vorzüge der Stadtnähe bietet. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnkonzept begeistern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Bitburg, Bitburg (54634)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Bitburg (Kreisstadt Eifelkreis Bitburg-Prüm) hat ca. 16.000 Einwohner.
Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, verschiedene Schulen, Bus-/Bahnanschluss, die
Gewerbegebiete "Auf Merlick" und Flugplatz Bitburg sowie die verkehrsgünstige Lage an
der B 51 und die Grenznähe zu Luxemburg machen Bitburg zu einem wirtschaftlichen und
kulturellen Mittelzentrum.

Auch gesundheitlich sind Sie durch die nahegelegene Stadt Bitburg gut angebunden. Das
stadteigene Krankenhaus wird durch zusätzliche Praxen der verschiedensten Bereiche
unterstützt. Die Versorgung mit Arzneien ist durch die dort ansässigen Apotheken
gesichert.

Die Stadt ist vor allem bekannt für ihre Brauerei, die Bitburger Brauerei, die eines der
bekanntesten deutschen Biere produziert.

Das Angebot an Freizeitaktivitäten ist vielfältig: Eine Bowlingbahn, ein
Erlebnisschwimmbad, der nahegelegene Golfplatz sowie Rad- und Wanderwege sorgen
für jede Menge Spaß.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis
368415 €
4.500 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
14000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 14.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.500 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.020 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.191 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH
Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Herzogenbuscher Straße 16 - 18, 54292 Trier
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Karsten SchneiderDein Kontakt
Online-ID: 2hp7759
Referenznummer: 14521_1
Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH
Herr Karsten Schneider
Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH