Einfamilienhaus zum Kauf

185900 €185.900 €1.328 €/m²

Finanzierung ab 781 €/Monat

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6Zimmer

140 m²Wohnfläche

589 m²Grundstück

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Elversberg, Spiesen - Elversberg (66583)

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Zum Verkauf steht hier ein Einfamilienhaus in zentraler und doch ruhiger Wohnlage von Elversberg. Der untere Bereich wurde um das Jahr 1859 erbaut und im Jahr 2014 wurde die Immobilie um das Obergeschoss aufgestockt.

Durch den an der Haus-Vorderseite gelegenen Eingang erreichen Sie einen kleinen Flur, welcher sie zum einen direkt ins EG aber auch über eine Treppe nach oben ins OG führt.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich vom Flur nach rechts derzeit das Esszimmer und dahinter gelegen ein weiteres Zimmer, welches individuell als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Geradeaus an den Flur angrenzend gelangen Sie in die große und offene Küche mit dem sich anschließenden ebenfalls offenen Wohnzimmerbereich. Dieser ist mit zwei Fenstern sehr hell und lichtdurchflutet. Das Highlight des Wohnzimmers ist der Kaminofen, welcher in den kalten Wintermonaten eine schöne wohlige Wärme erzeugt und Ihnen eine gute Alternative zu der im Haus verbauten Gaszentralheizung bietet.

Von der Küche aus gelangen Sie in den großen und gemütlichen Garten, welcher alle Bedürfnisse und Wünsche einer Familie erfüllt und vor Allem im Frühling und Sommer zum Verweilen einlädt. Auf der linken Seite befindet sich eine ca. 20m² große Terrasse und direkt daran anschließend ein Pool zur Erfrischung an heißen Tagen. Doch das ist nicht alles. Es erwarten Sie außerdem eine saftig grüne Wiese sowie am oberen Ende des Gartens ein großes Gartenhaus mit eigenem Grillbereich und integriertem Kaminabzug auf der Veranda und ein kleiner Fischteich davor. Dieser Fischteich speist einen Bachlauf, welchen der derzeitige Besitzer neben dem Gartenhaus errichtet hat und der dem Garten ebenfalls einen besonderen Charme verleiht.

In dem 2014 errichteten OG befinden sich neben den beiden großen Schlafzimmern noch ein weiteres Zimmer, welches ganz individuell als begehbarer Kleiderschrank, Büro oder ebenfalls als Kinder- bzw. Gästezimmer genutzt werden kann sowie das neuwertige Tageslicht-Badezimmer mit bodenebener Dusche.

Die oberste Geschossdecke wurde 2014 auch betoniert, so dass man bei Bedarf auch noch zusätzlich das Dachgeschoss ausbauen kann um noch zusätzlichen Raum zu gewinnen.


Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt neben dem Heizungsraum noch über einen weiteren Abstellraum.

Parkmöglichkeiten ergeben sich in der neben dem Haus gelegenen Einfahrt, in welcher sich darüber hinaus die Möglichkeit bietet einen Carport zu errichten. Alternativ kann die Einfahrt aber auch genutzt werden, um in den hinteren Gartenbereich zu gelangen und sich hier eine Garage zu bauen.

Aufgrund der teilweise noch offenen Arbeiten bietet diese Immobilie viel Potential, ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen und das Haus zu Ihrem Haus zu machen. Sie erwerben hier eine teilweise neuwertige Immobilie in sehr guter und ruhiger Wohnlage von Elversberg.

Gerne stelle ich Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung vor.

Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
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Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns kurzfristig zur Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.35, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.2, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur Autobahn: 1.1